Wyrok WSA w Gliwicach z dnia 28 sierpnia 2008 r., sygn. II SA/Gl 699/08

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Łucja Franiczek, Sędziowie Sędzia NSA Leszek Kiermaszek, Sędzia WSA Włodzimierz Kubik (spr.), Protokolant starszy sekretarz sądowy Beata Bieroń, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 28 sierpnia 2008r. sprawy ze skargi Gminy H. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w B. z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie opłaty związanej ze wzrostem wartości nieruchomości oddala skargę.

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...] r. znak: [...] Wójt Gminy H. orzekający w sprawie jako organ I instancji, ustalił jednorazową opłatę (rentę planistyczną) w wysokości [...] zł z tytułu wzrostu wartości nieruchomości o powierzchni [...] m-, położonej we wsi P. i oznaczonej jako działka nr [...]. Wymieniona decyzja została wydana w oparciu o art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. nr 80, poz. 717 ze zm. - dalej u. p. z. p.) oraz art. 104 i art. 105 § 1 k.p.a., a także § 23 pkt 1 uchwały Rady Gminy H. z dnia [...] r. nr [...] w sprawie uchwalenia miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego wsi P. (Dz. Urz. Woj. z dnia [...] r. Nr [...], poz. [...]). Na mocy wskazanej uchwały zmianie uległo dotychczasowe przeznaczenie w planie miejscowym opisanej nieruchomości z terenu upraw polowych, z występującą zabudową rozproszoną, na tereny przeznaczone pod zabudowę mieszaną wraz z urządzeniami towarzyszącymi niezbędnymi do jej funkcjonowania, oznaczone w planie symbolem 6 MM. W oparciu powyższe rzeczoznawca majątkowy ustalił, że w wyniku działań planistycznych gminy wartość przedmiotowej nieruchomości wzrosła [...] zł i w oparciu o przepisy art. 36 ust. 4 i art. 37 ust. 6 u.p.z.p. oraz § 23 pkt 1 powołanej w podstawie prawnej uchwały Rady Gminy H. ustalił jednorazową opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w związku z uchwaleniem planu miejscowego w kwocie [...] zł. Obowiązkiem uiszczenia przedmiotowej opłaty Wójt obciążył F. K. w związku ze zbyciem przez niego prawa własności tej nieruchomości w drodze umowy darowizny zawartej w dniu [...] r..