Wyrok WSA w Gdańsku z dnia 25 czerwca 2008 r., sygn. II SA/Gd 136/08

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Mariola Jaroszewska Sędziowie: Sędzia NSA Andrzej Przybielski (spr.) Sędzia NSA Krzysztof Ziółkowski Protokolant Starszy Sekretarz Sądowy Ilona Panic po rozpoznaniu w dniu 25 czerwca 2008 r. na rozprawie sprawy ze skargi B. M. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia 26 listopada 2007 r., nr [...] w przedmiocie warunków zabudowy oddala skargę.

Uzasadnienie

W dniu [...] października 2001 r. B.M. złożył w Urzędzie Gminy wniosek o ustalenie warunków zabudowy i zagospodarowania terenu dla działki nr [...] położonej w [...]. Wnioskodawca wskazał, że na terenie tym chce wybudować siedlisko rolnicze składające się z budynku gospodarczego, magazynowego, stodoły i budynku mieszkalnego.

Decyzją z dnia [...] stycznia 2002 r. Wójt Gminy, na podstawie art. 39, 40, 41 ust 1 oraz art. 42 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 89, poz. 415 ze zm.) oraz zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy, zatwierdzonego uchwałą nr [...]Rady Gminy z dnia [...] czerwca 1993 r. (Dz. Urz. Woj. Gd. Nr 19, poz. 110) odmówił ustalenia warunków zabudowy i zagospodarowania terenu dla opisanej wyżej działki.

W uzasadnieniu organ wyjaśnił, że proponowany sposób zagospodarowania terenu byłby sprzeczny z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Przedmiotowa działka przewidywana jest bowiem w tym planie pod uprawy rolne.

Po rozpoznaniu odwołania B.M. Samorządowe Kolegium Odwoławcze w dniu [...] maja 2003 r., na podstawie art. 138 § 2 k.p.a. uchyliło zaskarżoną decyzję i przekazało sprawę do ponownego rozpatrzenia.

SKO podkreśliło, że zgodnie z orzecznictwem NSA "zamierzenie budowy obiektów budowlanych służących produkcji rolniczej na terenie, którego przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego zostało ustalone jako grunty rolne, nie jest sprzeczne z tym planem w rozumieniu art. 43 ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym, w związku z art. 10 ust 1 pkt 8 ustawy, jeżeli plan nie wprowadza zakazu takiej zabudowy."