Wyrok WSA w Warszawie z dnia 28 kwietnia 2008 r., sygn. IV SA/Wa 123/08

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Grzegorz Czerwiński (spr.), Sędziowie Sędzia WSA Alina Balicka, asesor WSA Marian Wolanin, Protokolant Artur Dral, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 15 kwietnia 2008 r. sprawy ze skargi M. B. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w W. z dnia (...) października 2007 r. nr (...) w przedmiocie opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości I. uchyla zaskarżoną decyzję oraz poprzedzającą ją decyzję Burmistrza Miasta i Gminy P. z dnia (...) lutego 2007 r. nr (...); II. stwierdza, że zaskarżona decyzja nie podlega wykonaniu do czasu uprawomocnienia się niniejszego wyroku; III. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w W. na rzecz skarżącej M. B. kwotę 478 (czterysta siedemdziesiąt osiem) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego

Uzasadnienie

Decyzją z dnia (...) lutego 2007 roku, Nr (...) Burmistrz Miasta

i Gminy P. ustalił jednorazową opłatę z tytułu wzrostu wartości nieruchomości oznaczonej w ewidencji jako działka o nr (...) o powierzchni 3042 m2 - udział - części, Kw. (...) położonej we wsi S., która na dzień zbycia stanowiła własność M. B. w wysokości 5 947 zł.

W uzasadnieniu decyzji Burmistrz Miasta i Gminy P. stwierdził,

że w dniu (...) maja 1998 roku Rada Miejska w P. podjęła uchwałę

Nr (...) dla wsi S., w sprawie uchwalenia Miejscowego Planu Zagospodarowania przestrzennego części wsi S.. Uchwała została opublikowana w Dz. Urz. Województwa (...) nr (...), poz. (...) i (...) w dniu (...) sierpnia 1998 roku.

Działka o nr ew. (...) położona we wsi S. znajduje się na terenie objętym w/w planem. W § 42 wymienionej wyżej uchwały określona została stawka procentowa w wysokości 20 % służąca naliczaniu jednorazowej opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości, w związku z uchwaleniem Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego wsi S.. Przed uchwaleniem planu nieruchomość ta znajdowała się na terenie upraw rolnych. Organ podniósł, że po uchwaleniu planu przeznaczenie działki uległo zmianie i stanowi ona teren przeznaczony pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne z usługami nieuciążliwymi.