Wyrok WSA w Szczecinie z dnia 24 kwietnia 2008 r., sygn. II SA/Sz 862/07

 

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Maria Mysiak, Sędziowie Sędzia NSA Stefan Kłosowski,, Sędzia NSA Danuta Strzelecka-Kuligowska (spr.), Protokolant Aneta Kukla, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 10 kwietnia 2008 r. sprawy ze skargi J. S. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia [...] nr [...] w przedmiocie warunków zabudowy I. uchyla zaskarżoną decyzję i poprzedzającą ją decyzję Wójta Gminy z dnia [...] Nr [...], II. stwierdza, że zaskarżona decyzja nie podlega wykonaniu, III. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego na rzecz skarżącej kwotę [...] ([...]) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania.

Uzasadnienie

Wnioskiem z dnia [...] [...] Spółka z o.o. z siedzibą

w M. zwróciła się do Wójta Gminy M. o wydanie decyzji o warunkach zabudowy dla inwestycji pod nazwą "Budynek mieszkalny wielorodzinny z usługami (gastronomia, handel, biura) oraz garażem w parterze i zespołem odnowy biologicznej (basen, jacuzzi) na ostatniej kondygnacji wraz z infrastrukturą techniczną".

Jako rodzaj inwestycji we wniosku określono, że jest to budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego z usługami (gastronomia, handel, biura) oraz garażem w parterze i zespołem odnowy biologicznej (basen, jacuzzi) na ostatniej kondygnacji wraz z budową infrastruktury technicznej (sieci i przyłącza gazu, kanalizacji sanitarnej i deszczowej, wody, energii elektrycznej, telekomunikacji) oraz dróg, parkingów i elementów zagospodarowania terenu (zieleń, ogrodzenia, tarasy).

Określając we wniosku niektóre parametry i wskaźniki planowanej zabudowy wskazano, iż wysokość budynku wynosić będzie do 19m, w strefie 20m od elewacji frontowych w głąb działki max 16m; dachy płaskie na różnych wysokościach, częściowo jako tarasy; dojazd od ul. [...], od ul. [...] - dojście piesze i taras gastronomii (ogródek letni).

Wójt Gminy M., decyzją z dnia 24 maja 2007 r., na podstawie art. 4 ust. 2. pkt 2, art. 59 ust. 1, art. 60 ust. 1, art. 61, art. 64 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca