Wyrok WSA w Olsztynie z dnia 12 marca 2008 r., sygn. II SA/Ol 42/08

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Olsztynie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Alicja Jaszczak-Sikora (spr.) Sędziowie Sędzia WSA Marzenna Glabas Sędzia WSA Katarzyna Matczak Protokolant Karolina Hrymowicz po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 12 marca 2008 r. sprawy ze skargi B. C., D. C., D. K., T. K. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia "[...]" nr "[...]" w przedmiocie lokalizacji inwestycji celu publicznego - oddala skargę

Uzasadnienie

Wnioskiem inwestora - spółki z o.o. A w "[...]" z dnia 3 sierpnia 2007 r. zostało wszczęte postępowanie o ustalenie lokalizacji celu publicznego dla inwestycji polegającej na budowie stacji telefonii komórkowej w "[...]" przy ul. "[...]" na oznaczonej działce.

Po rozpatrzeniu tego wniosku Prezydent Miasta decyzją z dnia "[...]" r. odmówił ustalenia lokalizacji wymienionej inwestycji. Jako podstawę prawną rozstrzygnięcia organ wskazał art.50 ust. 1 i 4, art. 53 ust.1 i 3 oraz art.54 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.

W uzasadnieniu decyzji powołano się na protesty przeciwko planowanej inwestycji, zgłoszone przez mieszkańców terenu położonego w sąsiedztwie działki, na której miał być posadowiony maszt. Ponadto organ orzekający w I instancji podał, iż działka objęta wnioskiem jest działką przeznaczoną pod zabudowę jednorodzinną, w miejscu otoczonym zabudową jednorodzinną, ogrodami i terenami rekreacyjnymi służącymi wypoczynkowi właścicieli okolicznych nieruchomości. Podkreślono również, że na działce przeznaczonej pod zabudowę jednorodzinną nie ma możliwości lokalizowania innych budowli w postaci masztów wolnostojących. Zdaniem organu budowa bazy telefonii komórkowej nie służy zaspakajaniu podstawowych potrzeb mieszkańców, a nadto naruszać będzie obowiązujący ład przestrzenny. Wskazano także, że na przedmiotowym terenie infrastruktura techniczna służąca zaspakajaniu potrzeb mieszkańców lokalizowana jest pod ziemią, a w tej sytuacji maszt stalowy o wysokości 27 m na betonowym fundamencie jest elementem szpecącym okolicę, a budowa masztu może spowodować spadek wartości nieruchomości, co naruszałoby interes mieszkańców.