Wyrok WSA we Wrocławiu z dnia 29 stycznia 2008 r., sygn. II SA/Wr 664/07

Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Mieczysław Górkiewicz (spr.), Sędziowie Sędzia WSA Andrzej Cisek, Sędzia NSA Julia Szczygielska, Protokolant Aleksandra Siwińska, po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 29 stycznia 2008r. sprawy ze skargi B. H. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w J. G. z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie odmowy przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości położonej w K oddala skargę.

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...] Starosta J. na podstawie art. 3 pkt 1 w związku z art. 1 ust. 1 ustawy z dnia 29 lipca 2005r. przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności (Dz. U. Nr 175, poz. 1459) odmówił przekształcenia w odniesieniu do nieruchomości położonej w K. oznaczonej jako działka nr 915. Prawo wieczystego użytkowania tej działki powstało na rzecz Zakładów [...] na mocy art. 2 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 29 września 1990r. (Dz. U. Nr 91, poz. 455), zgodnie z decyzją Wojewody Jeleniogórskiego z dnia 26.10.1995r.. Grunt ten przeznaczony był na cele wypoczynkowe. Jednocześnie stwierdzono nieodpłatne nabycie prawa własności budynku wypoczynkowego położonego na tej działce. Zgodnie z postanowieniem Sądu Rejonowego w J.G. z dnia 4.03.2005r. sygn. akt I Co 341/04, prawa te nabyli E. i B. H. Zgodnie z ustawą przekształceniu podlegają nieruchomości zabudowane na cele mieszkaniowe albo przeznaczone pod tego rodzaju zabudowę, przy czym stan ten powinien istnieć w dniu wejścia w życie ustawy, czyli w dniu 13 października 2005r. Zgodnie z planem miejscowym działka nr 915 położona jest na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług turystycznych. W ewidencji gruntów oznaczona jest symbolem Bi (inne tereny zabudowane). Jak z tego wynika, działka nr 915 nie była zabudowana na cele mieszkaniowe i dlatego nie została spełniona ta przesłanka ustawowa przekształcenia, co uzasadniało nieuwzględnienie wniosku E.B. H.