Wyrok WSA w Krakowie z dnia 17 grudnia 2007 r., sygn. II SA/Kr 62/07

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Aldona Gąsecka- Duda (spr.) Sędziowie: AWSA Kazimierz Bandarzewski WSA Wojciech Jakimowicz Protokolant: Beata Błach po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 3 grudnia 2007 r. sprawy ze skargi E.F. i M.F. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w K. z dnia [....] w przedmiocie przekształcenia prawa wieczystego użytkowania w prawo własności I. uchyla zaskarżoną decyzję i poprzedzającą ją decyzję organu I instancji, II. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w K. na rzecz skarżących kwotę 457 zł. ( czterysta pięćdziesiąt siedem złotych), tytułem zwrotu kosztów postępowania

Uzasadnienie

Decyzją Prezydenta Miasta K. z dnia [....] na podstawie art. 1, art. 3 ust. 1 pkt 1, art. 8, art. 9 ustawy z dnia 29.07.2005r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości ( Dz. U. Nr 175, poz. 1459) oraz art. 104 k.p.a. - odmówiono E.F. i M.F. przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości gruntowej Skarbu Państwa oznaczonej jako działka nr ....... o powierzchni ........m2 obręb ......, jednostka ewidencyjna ...., objętej księgą wieczystą [....] . Jak wyjaśniono w uzasadnieniu decyzji, w toku postępowania wszczętego na wniosek E.F. i M.F. z dnia [....] ustalono, że wnioskodawcy nabyli prawo użytkowania wieczystego przedmiotowej nieruchomości, zabudowanej budynkiem, budowlami i urządzeniami, na podstawie umowy zawartej w formie aktu notarialnego w dniu .........1997r. Rep. ........przeznaczeniem na potrzeby działalności gospodarczej, prowadzonej przez M.F. pod nazwą Przedsiębiorstwo Produkcyjno-Handlowo- Usługowe "[....] ". Rzeczoznawca majątkowy M.G. w operacie szacunkowym z..........2003r. określił wartość rynkową nieruchomości jako przedmiotu prawa własności na kwotę [....] zł, zaś wartość użytkowania wieczystego na kwotę [....] zł. Postanowieniem z dnia [....] strony zostały poinformowane, że wydanie decyzji w sprawie przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności uwarunkowane jest koniecznością uaktualnienia wpisów w księgach wieczystych i operatu szacunkowego oraz koniecznością zasięgnięcia opinii merytorycznych. Następnie pismem z dnia [....] . zwrócono się do wnioskodawców o uregulowanie wymienionych w nim należności, jednakże użytkownicy wieczyści nie okazali dowodu ich wpłaty, ani nie zajęli stanowiska w sprawie przekształcenia prawa użytkowania wieczystego przedmiotowej nieruchomości w prawo własności.