Wyrok WSA w Warszawie z dnia 26 listopada 2007 r., sygn. I SA/Wa 1320/07

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Iwona Owsińska- Gwiazda Sędziowie : Asesor WSA Agnieszka Miernik (spr.) Asesor WSA Przemysław Żmich Protokolant Izabela Kowalczyk po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 26 listopada 2007 r. sprawy ze skargi A. W. na decyzję Ministra Skarbu Państwa z dnia [...] czerwca 2007 r. nr [...], [...] w przedmiocie odmowy ujawnienia w rejestrze realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami RP. oddala skargę.

Minister Skarbu Państwa decyzją z dnia [...] czerwca 2007 r. nr [...], po rozpatrzeniu odwołania A. W., utrzymał w mocy decyzję Wojewody Wielkopolskiego z dnia [...] grudnia 2006 r., nr [...] odmawiającą skarżącemu ujawnienia w rejestrze wojewódzkim wybranej formy realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej oraz dokonania adnotacji na decyzji Starosty P. z dnia [...] stycznia 2004 r., nr [...].

W uzasadnieniu zaskarżonej decyzji organ podał, że w dniu 2 listopada 2005 r. A. W. wystąpił z wnioskiem do Wojewody Wielkopolskiego o ujawnienie wybranej formy rekompensaty w rejestrze wydanych zaświadczeń i decyzji potwierdzających prawo do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej. Do wniosku została dołączona decyzja Starosty P. z dnia [...] stycznia 2004 r., nr [...] potwierdzająca uprawnienia wnioskodawcy do zaliczenia wartości nieruchomości pozostawionych przez jego ojca E. W. w miejscowości B., woj. nowogródzkie, na pokrycie opłat za użytkowanie wieczyste lub ceny sprzedaży nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa. Z uzasadnienia decyzji Starosty P., wydanej na podstawie art. 9 a, art. 11 ust. 1, art. 212 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami, § 4 i 5 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 13 stycznia 1998 r. w sprawie sposobu zaliczania wartości nieruchomości pozostawionych za granicą na pokrycie ceny sprzedaży nieruchomości lub opłat za użytkowanie wieczyste oraz sposobu ustalania wartości tych nieruchomości wynika, że właściciel pozostawionych nieruchomości E. W. w dniu 2 marca 1973 r. wraz z żoną L. W. nabył (z zaliczeniem wartości mienia pozostawionego na poczet ceny nabycia) prawo własności lokalu nr [...] w budynku położonym w B., przy ul. [...] wraz z prawem użytkowania wieczystego ułamkowej części gruntu o łącznej wartości rynkowej 47 628 zł. - według szacunku z 2003 r. Jednocześnie zgodnie z operatem szacunkowym sporządzonym w grudniu 2003 r. wartość pozostawionych przez E. W. nieruchomości w miejscowości B. została wyceniona na kwotę 104 674 zł. Starosta P. orzekł zatem, iż A. W., będącemu spadkobiercą właściciela pozostawionych nieruchomości, przysługują uprawnienia do zaliczenia kwoty stanowiącej różnicę pomiędzy wartością pozostawionych nieruchomości a wartością nabytych przez jego ojca nieruchomości tj. kwoty 57 046 zł., na pokrycie opłat za użytkowanie wieczyste lub ceny sprzedaży działki zabudowanej budynkiem, przeznaczonym na prowadzenie działalności handlowej lub usługowej, na pracownię do prowadzenia działalności twórczej, domem letniskowym, garażem albo działki przeznaczonej pod tego rodzaju zabudowę.