Wyrok WSA w Szczecinie z dnia 10 października 2007 r., sygn. II SAB/Sz 14/07

W sytuacji, gdy wnioskujący o wydanie decyzji o warunkach zabudowy, nie uzupełnił wskazanych przez Wójta Gminy braków wniosku w postaci określenia granic terenu objętego wnioskiem na kopii mapy zasadniczej lub katastralnej jak tego wymaga art.52 ust.2 ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym - to pozostawienie wniosku bez rozpoznania na podst.art.64 par.2 kpc nie stanowi bezczynności organu, o której mowa w art.3 par.2 pkt.8 p.p.s.a.

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Maria Mysiak, Sędziowie Sędzia NSA Stefan Kłosowski (spr.),, Sędzia NSA Danuta Strzelecka-Kuligowska, Protokolant Joanna Białas-Gołąb, po rozpoznaniu w Wydziale II Sz na rozprawie w dniu 03 października 2007 r. sprawy ze skargi M. F. na bezczynność Wójta Gminy w przedmiocie warunków zabudowy oddala skargę

Uzasadnienie

Dnia (...). M. i I. F. złożyli w Urzędzie Gminy wniosek o ustalenie warunków zabudowy dla działki nr (...) o powierzchni 26.200 m2.

W uzasadnieniu wskazali, że decyzja w tym zakresie jest im potrzebna w celu podjęcia decyzji o ewentualnym zakupie powyższej działki na cele jednorodzinnego budownictwa mieszkaniowego. Jednocześnie we wniosku wskazali, że zabezpieczenie uzbrojenia technicznego tej działki jest wystarczające dla projektowanego budownictwa, gdyż:

1. Energia elektryczna (ok. 12 kW na budynek) jest obiecana przez ENEA pismem z dnia (...)

2. Woda (ok. 0,4 m3/dziennie na budynek) będzie dostarczana z indywidualnych studni wierconych, o głębokości mniejszej niż 30m (nie wymagają zezwolenia wodno - prawnego).

3. Ścieki odprowadzane do kanalizacji sanitarnej lub przydomowych ekologicznych oczyszczalni.

4. Odpady komunalne odbierane na ogólnych zasadach.

5. Inne ścieki i odpady - nie przewiduje się ich wystąpienia.

W opisie planowanego sposobu zagospodarowania działki wskazali, iż mają to być działki pod zabudowę jednorodzinną szeregową, z dojazdami do poszczególnych działek z drogi wewnątrzosiedlowej. Zabudowa będzie wykonywana etapami w ciągu kilku lat, pierwszy etap będzie dotyczył ok. 10 domów, docelowo będzie 50 energooszczędnych domków jednorodzinnych w zabudowie szeregowej z centralnie położonym miejscem spotkań mieszkańców i terenem rekreacyjnym. Powierzchnia zabudowy poniżej 50% powierzchni działki. Każdy z budynków : ok. 80 - 120 m2.