Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 30 padziernika 2007 r., sygn. II SA/Po 386/07

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Edyta Podrazik (spr.) Sędziowie Sędzia WSA Aleksandra Łaskarzewska Sędzia WSA Wiesława Batorowicz Protokolant St. sekretarz sądowy Katarzyna Bela po rozpoznaniu w Poznaniu na rozprawie w dniu 30 października 2007 r. przy udziale sprawy ze skargi L. i L. W. na decyzję Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia [...] [...] w przedmiocie nakazu rozbiórki obiektu budowlanego; I. uchyla zaskarżoną decyzję, II. określa, że zaskarżona decyzja nie może być wykonana. /-/ W. Batorowicz /-/ E. Podrazik /-/ A. Łaskarzewska

Uzasadnienie

Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego decyzją z dnia [...], na podstawie art. 37 ust. 1 pkt 2 i ust. 2 ustawy z dnia 24.10.1974 r. Prawo budowlane, nakazał L. i L. W. rozbiórkę obiektu budowlanego, w skład którego wchodzi budynek gospodarczo-garażowy z wydzielonym podręcznym warsztatem, gołębnik wraz z przylegającą wolierą, pobudowanych bez wymaganego pozwolenia, położonych na działce nr [...], przy ul. S. w Ś.

W uzasadnieniu wskazano, iż w toku postępowania ustalono, że na przedmiotowej nieruchomości, oprócz budynku mieszkalnego czterorodzinnego oraz obiektów gospodarczych przynależnych do poszczególnych samodzielnych lokali mieszkalnych, znajduje się przy granicy z działką sąsiednią nr [...] nieregularny obiekt budowlany przynależny do L. i L. W. W skład obiektu wchodzi budynek gospodarczo-garażowy o konstrukcji stalowo-drewnianej o szerokości około 6,40 m i długości ok. 4,50 m, gołębnik o konstrukcji drewnianej o wymiarach w rzucie 1,46 x 2,20 m oraz zadaszona woliera o gabarytach 2,20 x 2,64 m i wysokości przy okapie 2,44 m. L. i L. W. nie posiadają pozwolenia na pobudowanie przedmiotowego obiektu, twierdzą natomiast, że został on podbudowany 30-40 lat temu, natomiast około 5 lat temu był on remontowany. W toku postępowania 7 świadków oświadczyło, że obiekt ten w całości istnieje od około 30 lat i od takiego czasu jest też użytkowany. Nie jest możliwe określenia przeznaczenie terenu na którym znajduje się przedmiotowa nieruchomość w dacie pobudowania przedmiotowych obiektów, ponieważ Urząd Miasta Ś. nie posiada dokumentów archiwalnych dotyczących planu zagospodarowania przestrzennego obowiązującego w latach 1975-1980 dla tego terenu, plan zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Ś. z dnia [...], nr [...] stracił ważność z dniem 1 stycznia 2003 r., a obecnie brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.