Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 26 padziernika 2007 r., sygn. I SA/Po 629/07

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Gabriela Gorzan (spr.) Sędziowie Sędzia NSA Włodzimierz Zygmont Asesor sąd. WSA Roman Wiatrowski Protokolant sekr. sąd. Magdalena Rossa- Śliwa po rozpoznaniu w dniu 26 października 2007 r. na rozprawie przy udziale sprawy ze skargi B. K. na decyzję Dyrektora Izby Skarbowej w P. z dnia [...] . Nr [...] w przedmiocie udzielenia pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego oddala skargę /-/R. Wiatrowski /-/G. Gorzan /-/W. Zygmont

Uzasadnienie

I SA/Po 629/07

U Z A S A D N I E N I E

B⋅. K. jako osoba fizyczna prowadzi działalność gospodarczą w zakresie wynajmu nieruchomości, w których znajdują się lokale mieszkalne i użytkowe.

W dniu [...] podatniczka skierowała do Naczelnika Urzędu Skarbowego [...] wniosek o wiążącą interpretację prawa podatkowego. Przedstawiając stan faktyczny wskazała, że wynajmujący wypowiedział umowę najmu lokalu użytkowego z zachowaniem terminu wynikającego z zawartej umowy. Najemca nie opuścił lokalu, mimo iż umowa wygasła i nadal korzysta z niego bezumownie. Zdaniem podatniczki w takiej sytuacji najemca nie płaci już czynszu, lecz odszkodowanie za bezumowne korzystanie z lokalu. Odszkodowanie takie nie jest natomiast opodatkowane podatkiem VAT, gdyż zajmowanie lokalu następuje wbrew woli wynajmującego, co w konsekwencji nie może zostać uznane ani za świadczenie usług ani za dostawę towarów w myśl ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług (Dz.U. nr 54, poz.535, ze zm.) - zwanej dalej ustawą VAT. (k. 1 akt adm.).

Naczelnik Urzędu Skarbowego [...] postanowieniem z dnia [...] uznał stanowisko podatniczki za prawidłowe, wskazując, że odszkodowanie otrzymane za bezumowne korzystanie z lokalu nie jest żadną z czynności wymienionych w art.5 ustawy VAT, nie można go traktować ani jako dostawy towarów ani świadczenia usług, nie stanowi też ekwiwalentu za świadczone usługi, jest bowiem rekompensatą za niemożność pobierania pożytków. Dlatego pobieranie odszkodowania za zajmowanie lokalu bez tytułu prawnego nie jest czynnością podlegającą opodatkowaniu i nie musi być udokumentowane fakturą VAT (k. 2 akt adm.).