Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 10 października 2007 r., sygn. II SA/Po 434/07

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Andrzej Zieliński Sędziowie Sędzia NSA Jolanta Szaniecka (spr.) Sędzia WSA Barbara Drzazga Protokolant St. sekretarz sądowy Katarzyna Bela po rozpoznaniu w Poznaniu na rozprawie w dniu 10 października 2007 r. przy udziale sprawy ze skargi Spółki A na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia [...] nr [...] w przedmiocie opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości; I. uchyla zaskarżoną decyzję oraz poprzedzającą ją decyzję Burmistrza Gminy z dnia [...] Nr [...] , II. określa, że zaskarżona decyzja nie może być wykonana. /-/ B. Drzazga /-/ A. Zieliński /-/ J. Szaniecka

Uzasadnienie

Burmistrz Gminy decyzją z dnia [...] wydaną na podstawie art. 207 i art. 210 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (Dz.U. Nr 137, poz. 926 ze zm.) oraz art. 36 ust. 4 oraz art. 37 ust. 6 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. Nr 80, poz. 717 ze zm.) ustalił jednorazową opłatę w wysokości [...] z tytułu wzrostu wartości nieruchomości stanowiących trzynaście działek o wskazanych numerach ewidencyjnych i powierzchni, mających urządzoną księgę wieczystą Kw [...], położonych w [...], gm. [...]. Na dzień zbycia nieruchomości działki stanowiły własność spółki A.

W motywach decyzji organ I instancji wskazał, że w dniu [...] Rada Miejska podjęła uchwałę nr [...] w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru zabudowy mieszkaniowej [...] w [...]. Działki o wskazanych w decyzji numerach będące własnością Spółki znajdowały się na obszarze objętym uchwałą. Przed uchwaleniem planu stanowiły one grunty rolne, a po jego uchwaleniu teren przeznaczony został pod ulicę dojazdową oraz na cele zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. W §10 powyższej Uchwały Rada określiła stawkę procentową w wysokości 25%, służąca naliczeniu jednorazowej opłaty od wzrostu wartości nieruchomości w związku ze zmianą planu miejscowego.