Wyrok WSA w Krakowie z dnia 13 sierpnia 2007 r., sygn. II SA/Kr 520/05

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Aldona Gąsecka- Duda Sędziowie: WSA Krystyna Daniel AWSA Kazimierz Bandarzewski (spr.) Protokolant: Beata Błach po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 13 sierpnia 2007 r. sprawy ze skargi "W." S.A w K. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w [...] z dnia [...] lutego 2005 r. nr [...] przedmiocie warunków zabudowy skargę oddala

Uzasadnienie

Wnioskiem z dnia 30 lipca 2004r. Spółka "T." sp. z o.o. z siedzibą w K. wszczęła postępowanie w przedmiocie ustalenia warunków zabudowy dla inwestycji pod nazwą: "budowa budynku centrum handlowo - usługowego z częścią biurową i hotelem wraz z infrastrukturą techniczną i budynkami infrastruktury technicznej, drogami dojazdowymi i parkingami" na działkach nr "1", "2", "3", "4", "5", "6" obr. [...] przy ul R. w Krakowie.

Mając na względzie złożony wniosek organ I instancji przeprowadził postępowanie administracyjne w trybie przepisów ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2003 r., Nr 80, poz. 717) i w wyniku przeprowadzenia tego postępowania została wydana przez Prezydenta Miasta K. decyzja nr [...] z dnia [...] października 2004r. znak[...] ustalająca warunki zabudowy dla zamierzenia inwestycyjnego pod nazwą: "budowa budynku centrum handlowo - usługowego z częścią biurową i hotelem wraz z infrastrukturą techniczną i budynkami infrastruktury technicznej, drogami dojazdowymi i parkingami" na działkach nr "1", "2", "3", "4", "5", "6" obr. [...] przy ul R. w K.

W uzasadnieniu tej decyzji stwierdzono, iż teren wskazany we wniosku nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i z tych przyczyn postępowanie przeprowadzone zostało w trybie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Powołano się na uzyskanie wymaganych uzgodnień oraz opinii organów i jednostek w zakresie wymaganym art. 53 ust. 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Zarządu Dróg i Komunikacji w odniesieniu do obszarów przyległych do pasa drogowego - postanowienie z dnia 11 października 2004 r. nr [...] Wydziału Gospodarki Komunalnej i Ochrony Środowiska UMK w zakresie komunikacji - opinia znak [...] z dnia 11 października 2004r.; Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w K. w odniesieniu do obszaru objętego ochroną konserwatorską z uwagi na nadzór archeologiczny - opinia znak [...] z dnia 6 października 2004r.) oraz uzyskano uchwałę Rady Dzielnicy Nr [...] z dnia 27 października 2004r. i opinię Miejskiej Komisji Urbanistyczno - Architektonicznej z dnia 22 października 2004r.