Wyrok WSA w Kielcach z dnia 3 kwietnia 2007 r., sygn. II SA/Ke 576/06

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Kielcach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Dorota Chobian, Sędziowie Sędzia WSA Beata Ziomek (spr.), Asesor WSA Sylwester Miziołek, Protokolant Sekretarz sądowy Celestyna Niedziela, po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 3 kwietnia 2007 r. sprawy ze skargi M.C. na postanowienie Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia [...]. znak: [...] w przedmiocie opłaty legalizacyjnej oddala skargę.

Uzasadnienie

Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego postanowieniem z dnia [...] znak: [...] po rozpatrzeniu zażalenia M. C. utrzymał w mocy postanowienie Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w O. z dnia 26 czerwca 2006r. znak: [...] w przedmiocie wymierzenia inwestorowi: M. C. opłaty legalizacyjnej w kwocie 50000zł za samowolną rozbudowę budynku mieszkalnego zlokalizowanego na działce nr 26/2 położonej przy ul. R. w O.

W motywach rozstrzygnięcia organ odwoławczy wskazał, że Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w O. podjął postanowienie na podstawie art. 49 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane (Dz.U. z 2003r. Nr 207, poz. 2016 ze zm.). Na postanowienie złożył zażalenie M. C. podnosząc, iż opłata legalizacyjna jest wygórowana i nieadekwatna do wartości dokonanej rozbudowy. Przybudówka stanowi 1/6 wielkości całego domu (3,50 x 7,55m) i nie powinna być tak samo traktowana jak budowa całego domu mieszkalnego jednorodzinnego.

Rozpatrując zażalenie Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego stwierdził, że fakt samowoli budowlanej został ujawniony w wyniku kontroli przeprowadzonej w dniu 25.09.2001r. na działce nr 26/2 położonej przy ul. R. w O. m. Ustalono, że na działce istnieje budynek mieszkalny o konstrukcji drewnianej, jednokondygnacyjny, z częściowo obmurowanymi ścianami zewnętrznymi. Od strony północnej do budynku dobudowano część o wymiarach: 3,50m x 7,55m i wysokości do okapu 2,45m, w której zlokalizowano kuchnię oraz łazienkę. Obiekt był zadaszony. M. C. oświadczył, że dobudowę od strony północnej zrealizowano w 2000r., na fundamentach wybudowanych ok. 8 lat temu.