Wyrok WSA w Szczecinie z dnia 7 marca 2007 r., sygn. II SA/Sz 1156/06

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Elżbieta Makowska Sędziowie Asesor WSA Arkadiusz Windak /spr./ Asesor WSA Joanna Wojciechowska Protokolant Katarzyna Skrzetuska - Gajos po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 14 lutego 2007 r. sprawy ze skargi L. Z. oraz M. i M. Z. na decyzję Wojewody [...] z dnia [...]r. nr [...] w przedmiocie odszkodowania za grunt przejęty pod drogę publiczną o d d a l a skargę

Uzasadnienie

U z a s a d n i e n i e :

Decyzją z dnia [...]r., nr [...], Prezydent Miasta [...] zatwierdził projekt podziału nieruchomości, stanowiącej działkę nr [...] o pow. [...] m2, położonej w obrębie ewidencyjnym [...] [...], będącej współwłasnością M. i M. Z. oraz L. Z. Podziału dokonano na wniosek współwłaścicieli nieruchomości. W wyniku podziału powstało [...] działek: [...] wydzielone na cele inwestycyjne, zaś jedna o nr [...] i pow. [...] m2 z przeznaczeniem na cele ulicy lokalnej. Z mocy art. 98 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (j.t. Dz. U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603 ze zm.), wydzielona działka nr [...] stała się własnością Gminy Miasto [...].

M. i M. Z. oraz L. Z. złożyli do Prezydenta Miasta [...] wniosek o wypłacenie odszkodowania w wysokości [...] zł za przejętą przez Gminę Miasto [...] działkę nr [...].

Prezydent Miasta [...] przedstawił propozycję zapłaty odszkodowania równego wartości nieruchomości ustalonej w oparciu o operat szacunkowy sporządzony przez rzeczoznawcę majątkowego H. S., która określiła wartość nieruchomości na poziomie [...] zł.

W odpowiedzi na tą propozycję L. Z. i M. Z. przedłożyli organowi operat szacunkowy dotyczący wyceny działki nr [...] sporządzony przez rzeczoznawcę majątkowego B.K., która ustaliła wartość nieruchomości na [...] zł.

Pomiędzy dotychczasowymi właścicielami nieruchomości a Gminą Miasto [...] nie doszło do porozumienia w sprawie wysokości należnego odszkodowania.