Wyrok WSA we Wrocławiu z dnia 14 grudnia 2006 r., sygn. II SA/Wr 434/06

Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia NSA Julia Szczygielska Sędziowie: NSA Andrzej Wawrzyniak (sprawozdawca) Asesor WSA Olga Białek Protokolant: Kamila Zawiślan po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 14 grudnia 2006 r. sprawy ze skargi E. R. i M. R. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w W. z dnia [...] nr [...] w przedmiocie ustalenia jednorazowej opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości położonej w obrębie wsi S. I. uchyla zaskarżoną decyzję; II. stwierdza, że zaskarżona decyzja nie może być wykonana w całości; III. zasądza zwrot kosztów postępowania od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w W. na rzecz skarżących w kwocie 781 (siedemset osiemdziesiąt jeden) zł. .

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...] nr [...] Wójt Gminy S. B. na podstawie art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. Nr 80, poz. 717 z późn. zm.) i art. 104 kpa obciążył skarżących M. W. R. i E. A. R. jednorazową opłatą z tytułu wzrostu wartości nieruchomości - działki nr [...] położonej w S., będącej przedmiotem sprzedaży na podstawie aktu notarialnego Rep. A nr [...] z dnia [...], w wysokości [...], wskazując, iż powyższa opłata stanowi 30 % wzrostu wartości nieruchomości i została naliczona w oparciu o wycenę z grudnia 2005 r. wykonaną przez rzeczoznawcę majątkowego.

W uzasadnieniu organ I instancji podał, że uchwałą nr [...] Rada Gminy S. B. z dnia [...] uchwaliła miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w obrębie wsi Struga, gmina S. B., przyjmując 30 % stawkę wzrostu wartości nieruchomości.