Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 20 grudnia 2006 r., sygn. II SA/Po 621/06

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Andrzej Zieliński Sędziowie Sędzia NSA Jolanta Szaniecka Sędzia WSA Elwira Brychcy (spr.) Protokolant Dominik Aptacy po rozpoznaniu w Poznaniu na rozprawie w dniu 7 grudnia 2006 r. przy udziale sprawy ze skargi A. i Z.M. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia [...]r. nr [...] w przedmiocie opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości I. uchyla zaskarżoną decyzję II. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego na rzecz skarżących kwotę 163,- zł (sto sześćdziesiąt trzy złote) tytułem zwrotu kosztów postępowania III. określa, że zaskarżona decyzja nie może być wykonana. /-/ E.Brychcy /-/ A.Zieliński /-/ J.Szaniecka

Uzasadnienie

Burmistrz Miasta i Gminy we W. decyzją nr [...] z dnia [...]r. na podstawie art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 2 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jedn. Dz. U. Nr 80, poz. 717) i § 11 uchwały Rady Miejskiej we W. nr XLI 1/284/01 z dnia 29 czerwca 2001 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zabudowy mieszkaniowej w obrębie części nieruchomości oznaczonej numerem geodezyjnym [...], położonej w N., ustalił dla A.M. i Z.M. jednorazową opłatę w wysokości [...]zł z tytułu wzrostu wartości nieruchomości oznaczonej numerami geodezyjnymi [...] i [...], o powierzchni 0,0998 ha i 1 ha, KW [...], położonych w N., zbytych umową notarialną Rep. [...] Nr [...] z dnia [...].

W uzasadnieniu wskazano, że nieruchomość rolna stanowiąca własność A. i Z. M. została objęta planem miejscowym, na skutek czego została przekształcona na działki budowlane. Ostateczną decyzją Nr [...] z dnia [...]r., wydaną przez Burmistrza Miasta i Gminy W. zatwierdzony został podział wymienionej nieruchomości na 10 nowo utworzonych działek budowlanych, z których działki nr [...] i [...] zostały sprzedane dnia [...]r. W związku z uchwaleniem planu miejscowego wartość sprzedanych działek wzrosła (operat szacunkowy rzeczoznawcy E.S. z dnia [...]r. o kwotę [...]zł. Wymierzona opłata stanowi 10% tej kwoty (co wynika z powołanej uchwały Rady Miejskiej we W. z dnia 29 czerwca 2001 r.)