Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 20 grudnia 2006 r., sygn. II SA/Po 676/06

 

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Andrzej Zieliński Sędziowie Sędzia NSA Jolanta Szaniecka Sędzia WSA Elwira Brychcy (spr.) Protokolant Dominik Aptacy po rozpoznaniu w Poznaniu na rozprawie w dniu 7 grudnia 2006 r. przy udziale sprawy ze skargi A.D. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości I. uchyla zaskarżoną decyzję II. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego na rzecz skarżącej kwotę 355,- zł (trzysta pięćdziesiąt pięć złotych) tytułem zwrotu kosztów postępowania III. określa, że zaskarżona decyzja nie może być wykonana. /-/ E. Brychcy /-/ A. Zieliński /-/ J. Szaniecka

Uzasadnienie

Burmistrz Gminy K. decyzją z dnia [...] r. nr [...] na podstawie art. 36 ust. 4 i art. 37 ust. 6 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r., Nr 80, poz. 717 ze zm.) oraz § 26 uchwały Rady Miejskiej Gminy K. nr XXXVI 11/223/2001 z dnia 24 kwietnia 2001 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów zabudowy mieszkaniowo-usługowej w S. obejmującej działki nr [...],[...],[...],[...],[...],[...],[...], [...],[...],[...],[...],[...],[...],[...],[...],[...] oraz części działek nr [...],[...],[...],[...] o łącznej powierzchni około [...] ha, zmieniającą przeznaczenie z upraw polowych na tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej, po ponownym rozpoznaniu sprawy ustalił dla A.D. jednorazową opłatę w wysokości [...] zł z tytułu wzrostu wartości nieruchomości oznaczonej numerem geodezyjnym [...] o powierzchni [...] m2 położonej w S., gmina K.

W uzasadnieniu wskazano, że Rada Miejska Gminy K. ustaliła w uchwale jednorazową opłatę z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w wysokości 30%.

Różnica między obliczonymi przez rzeczoznawcę majątkowego wartością gruntu przeznaczonego pod budownictwo mieszkaniowe, a wartością gruntu przeznaczonego pod uprawy polowe wynosi [...] zł. Kwota, do której zapłaty A.D. została zobowiązana, stanowi 30% tej różnicy.