Wyrok WSA we Wrocławiu z dnia 28 listopada 2006 r., sygn. II SA/Wr 392/06

Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Anna Siedlecka Sędziowie: WSA Andrzej Cisek NSA Andrzej Wawrzyniak (sprawozdawca) Protokolant: Magdalena Domańska-Byskosz po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 28 listopada 2006 r. sprawy ze skargi E. Z.-J. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego we W. z dnia [...] nr [...] w przedmiocie ustalenia warunków zabudowy i zagospodarowania terenu oddala skargę.

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...] nr [...] Prezydent W. na podstawie 59 ust. 1 w związku z art. 4 ust. 2 pkt 2 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. Nr 80, poz. 717 z późn. zm.) oraz art. 104 kpa ustalił na rzecz Gminy W. warunki zabudowy dla inwestycji obejmującej budowę wielorodzinnego budynku mieszkalnego (trzykondygnacyjnego, w tym poddasze użytkowe) z podpiwniczeniem, o powierzchni zabudowy 300 m², wraz z elementami infrastruktury technicznej i zagospodarowaniem terenu, przewidzianej do realizacji we W., przy ul. G., na działce nr [...] oraz części działek nr [...] i [...], [...], obręb [...].

Od decyzji tej odwołała się skarżąca E. Z.- J ., która zarzuciła, że na działce objętej wnioskiem nie można postawić budynku wielorodzinnego. Zdaniem skarżącej na tak małej działce jest miejsce tylko na budynek jednorodzinny, przy czym ul. G. jest wąska i zaparkowanie kilku pojazdów przez dotychczasowych mieszkańców całkowicie ją blokuje. Skarżąca stwierdziła ponadto, że sieć wodociągowa i kanalizacyjna jest stara i nieprzygotowana na zwiększone obciążenie. Niesprawna jest również sieć gazowa.