Wyrok WSA w Warszawie z dnia 10 padziernika 2006 r., sygn. IV SA/Wa 759/06

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Jakub Linkowski (spr.), Sędziowie sędzia WSA Małgorzata Małaszewska-Litwiniec,, asesor WSA Tomasz Wykowski, Protokolant Anna Mruk, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 27 września 2006r. sprawy ze skargi R. T. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w O. z dnia [...] lutego 2006 r. nr [...] w przedmiocie warunków zabudowy terenu 1. Uchyla zaskarżoną decyzję; 2. Zaskarżona decyzja nie podlega wykonaniu do czasu uprawomocnienia się niniejszego wyroku.

Uzasadnienie

IV SA/Wa 759/06

UZASADNIENIE

Decyzją z dnia [...] grudnia 2005 r. Prezydent Miasta O. - działając w oparciu o ar. 4 ust. 2, art. 59 ust.1 i art. 60 i 61.ust.2 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. - o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym ( Dz.U., Nr 80, poz. 717 z późn. zm. ), w związku z decyzją Samorządowego Kolegium Odwoławczego w O. z dnia [...] września 2005 r. , uchylającą decyzję Prezydenta Miasta O. z dnia [...] lipca 2005 r. w sprawie ustalenia warunków zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku handlowo- usługowego ( usługi gastronomiczne) z częścią mieszkalną przewidzianej do realizacji na działkach nr [...],[...],[...],[...],[...],[...],[...],[...],[...] położonych w O. przy ul. [...] - po ponownym rozpoznaniu sprawy -ustalił warunki zabudowy dla wyżej opisanej inwestycji.

W uzasadnieniu rozstrzygnięcia organ wskazał, że dla terenu, na którym położone są wyżej wymienione działki nie obowiązuje żaden plan zagospodarowania przestrzennego, zatem ustalenie warunków zabudowy następuje po spełnieniu warunków określonych w art. 61 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Z przeprowadzonej analizy warunków i zasad zagospodarowania terenu oraz stanu faktycznego i prawnego terenu, na którym planowana jest inwestycja, zdaniem organu wynika, że spełnione są warunki, o których mowa w art. 61 ust. 1 wymienionej wyżej ustawy.