Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 20 padziernika 2006 r., sygn. II SA/Po 28/06

 

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Aleksandra Łaskarzewska (spr.) Sędziowie Sędzia WSA Edyta Podrazik Sędzia WSA Elwira Brychcy Protokolant Sekretarz sądowy Dobrosława Sobczak po rozpoznaniu w Poznaniu na rozprawie w dniu 6 października 2006 r. przy udziale sprawy ze skarg K.J., A.K., E. S. i W. S. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia [...] nr [...] w przedmiocie odmowy stwierdzenia nieważności decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu I. Uchyla zaskarżoną decyzję oraz poprzedzającą ja decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia [...] Znak: [...], II. Określa, że zaskarżona decyzja nie może być wykonana, III. Zasądza od organu na rzecz każdego ze skarżących kwoty po 200,-zł (dwieście złotych) tytułem zwrotu uiszczonego wpisu. /-/E. Podrazik /-/A. Łaskarzewska /-/E. Brychcy

Uzasadnienie

Pismem z dnia [...] października 2004r. J.W. zwrócił się do Prezydenta Miasta o wydanie decyzji o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku wielorodzinnego z usługami nieuciążliwymi na terenie działki o nr [...] położonej w P. przy ul. [...].

Prezydent Miasta decyzją z [...] nr [...] ustalił warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego z usługą nieuciążliwą przewidzianej do realizacji na działce nr [...], ark. [...] obręb Ł. w P. przy ul. [...].

Odwołanie od powyższej decyzji złożyli K.J , E.S., A E. K. oraz W. i E.S . W uzasadnieniu wskazali, że planowana inwestycja przekracza tylną linię zabudowy sąsiednich posesji, odbiega gabarytami od pozostałych budynków w okolicy, zaś powierzchnia zabudowy przedmiotowej nieruchomości wynosi 30% i tym samym przekracza dopuszczalną normę wynoszącą 25% zabudowy powierzchni działki. Ponadto podnieśli, że nie wyjaśniona została kwestia "nieuciążliwości" prowadzonej w budynku działalności handlowo-usługowej. Zarzucono również, że wielokondygnacyjny budynek znacznie ograniczy dostęp światła słonecznego na posesji przy ul. [...]. Uciążliwością będzie też korzystanie z wybudowanego parkingu.