Wyrok WSA w Łodzi z dnia 20 padziernika 2006 r., sygn. II SA/Łd 467/06

Dnia 20 października 2006 roku Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi - Wydział II w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Barbara Rymaszewska, Sędziowie Sędzia NSA Grzegorz Szkudlarek (spr.), Sędzia WSA Czesława Nowak-Kolczyńska, Protokolant referent stażysta Jarosław Moraczewski, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 20 października 2006 roku sprawy ze skargi J. Z. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Ł. z dnia [...] nr [...] w przedmiocie odmowy ustalenia warunków zabudowy oddala skargę.

Uzasadnienie

Pismem z dnia 26 września 2005 r. J. Z. zwrócił się z wnioskiem do Referatu Urbanistyki i Administracji Architektoniczno - Budowlanej Urzędu Miasta Ł. Delegatura Ł. o ustalenie warunków zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie jednorodzinnego budynku mieszkalnego o powierzchni 180 m2, budynku gospodarczego o powierzchni 80 m2, przyłącza wodociągowego i energii elektrycznej oraz bezodpływowego zbiornika na nieczystości ciekłe, przewidzianej do realizacji w Ł. przy ul. A, na działce nr 271/3.

Decyzją z dnia [...], Nr [...] Prezydent Miasta Ł., działając na podstawie art. 104 Kodeksu postępowania administracyjnego oraz art. 59 ust. 1, art. 61 ust. 1 i art. 64 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80 poz 717 ze. zm ) po rozpatrzeniu wniosku, odmówił ustalenia warunków zabudowy dla przedmiotowej inwestycji.

W uzasadnieniu organ wyjaśnił, że działka usytuowana jest w odległości 6 m od ogrodzenia cmentarza. W tym przypadku, o możliwości zagospodarowania terenu decydują przepisy Rozporządzenia Ministra Gospodarki Komunalnej z dnia 25 sierpnia 1959 r. określające, jakie tereny pod względem sanitarnym są odpowiednie na cmentarze (Dz. U Nr 52 poz. 315). Z uwagi na fakt, że cała powierzchnia działki znajduje się w odległości mniejszej od cmentarza niż 50 m, nie jest możliwe usytuowanie na jej terenie budynku mieszkalnego.