Wyrok WSA w Gdańsku z dnia 5 padziernika 2006 r., sygn. II SA/Gd 775/05

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Mariola Jaroszewska (spr.), Sędziowie Sędzia WSA Tamara Dziełakowska,, Sędzia NSA Barbara Skrzycka-Pilch, Protokolant Sekretarz Sądowy Ilona Panic, po rozpoznaniu w dniu 5 października 2006 na rozprawie sprawy ze skargi M. L .i L. L. na decyzję Samorządowe Kolegium Odwoławcze z dnia 27 lipca 2005 r. nr [...] w przedmiocie warunków zabudowy terenu 1. oddala skargę. 2. zasądza od Skarbu Państwa - Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gdańsku na rzecz pełnomocnika z urzędu adwokata K. G. kwotę 266 zł ( dwieście sześćdziesiąt sześć złotych) tytułem zwrotu kosztów nieopłaconej pomocy prawnej

Uzasadnienie

Burmistrz decyzją z dnia 2 marca 2005r. Nr [...] na podstawie art. 4 ust. 2 pkt 2, art. 59 ust. 1 , art. 60 ust. 1, 2 i 4, art. 61, art. 63 ust. 2, art. 64 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717) oraz art. 104 k.p.a., po rozpatrzeniu wniosku J. i M. K. w sprawie ustalenia warunków zabudowy, ustalił warunki zabudowy dla planowanej budowy budynku gospodarczo-garażowego na działce nr 27/4 położonej w N. H.

W uzasadnieniu organ podał, iż z przeprowadzonej analizy urbanistycznej i formalno-prawnej, załączonej do decyzji wynika, że planowana budowa budynku gospodarczo-garażowego na działce nr 27/4 spełnia wymogi art. 61 ust. 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Warunki zabudowy dla inwestycji zostały uzgodnione z Wydziałem Środowiska i Rolnictwa PUW w Gdańsku Oddział Nieruchomości i Ochrony Gruntów Rolnych [...] z 15 lutego 2005r. i Wojewódzkim Konserwatorem Przyrody w Gdańsku [...] z 7 stycznia 2005r.

W toku postępowania zastrzeżenia co do planowanej budowy złożyli M. i L. L. W swoim piśmie podnieśli niezgodności planowanej inwestycji z planem zagospodarowania przestrzennego, wyjątkowego zastrzeżenia przedmiotowego terenu w prawach zabudowy, nieprawnych zabudowaniach na działce. Rozpatrując złożone uwagi co do planowanej inwestycji organ pierwszej instancji wskazał, iż z dniem 31 grudnia 2003r. stracił ważność miejscowy ogólny plan zagospodarowania przestrzennego gminy K., a tym samym nie można stwierdzić niezgodności planowanej inwestycji z planem zagospodarowania przestrzennego. Na dzień dzisiejszy na przedmiotowym terenie nie obowiązuje zatem miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Ustalenie warunków zabudowy dla przedmiotowej działki następuje w oparciu o art. 4, 59, 60, 61, 63, 64 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Działka położona jest w Kaszubskim Parku Krajobrazowym. Z tego też względu projekt decyzji został pozytywnie uzgodniony z Wojewódzkim Konserwatorem Przyrody. Natomiast organem upoważnionym do rozpatrzenia legalności obiektów znajdujących się na działce jest Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego, te kwestie nie są przedmiotem niniejszego postępowania.