Wyrok WSA w Warszawie z dnia 7 wrzenia 2006 r., sygn. IV SA/Wa 2051/05

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Małgorzata Małaszewska-Litwiniec, Sędziowie sędzia WSA Łukasz Krzycki (spr.), asesor WSA Tomasz Wykowski, Protokolant Artur Dral, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 7 września 2006 r. sprawy ze skargi K. S. i K. R. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w W. z dnia [...] lipca 2005 r. nr [...] w przedmiocie warunków zabudowy uchyla zaskarżoną decyzję i poprzedzającą ją decyzję organu pierwszej instancji

Uzasadnienie

Zaskarżoną decyzją z dnia [...] lipca 2005 r. Samorządowe Kolegium Odwoławcze w W., na zasadzie art. 138 § 2 K.p.a., uchyliło decyzję Prezydenta W.

z dnia [...] czerwca 2005 r., którą odmówiono ustalenia warunków zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie parkingu na działkach położonych przy ul. [...], rejon ul. [...] w W. oraz przekazało sprawę do ponownego rozpatrzenia.

Organ I. instancji uzasadniał swoje rozstrzygnięcie wskazaniem, iż planowany parking, planowany na 140 pojazdów, co do zachowania odległości do budynków mieszkalnych pozostaje w sprzeczności z przepisami odrębnymi tzn. wymaganiami § 19 ust. 1 pkt 3 i ust. 2 pkt 3 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 13 maja 2002 r. w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz.U. Nr 75, poz. 690). Ponadto lokalizacja parkingu pozostaje

w sprzeczności z wymaganiami art. 1 ust. 2 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 27 marca 2003 r.

o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. Nr 80, poz. 717 ze zm.)

w zakresie obowiązku uwzględnienia ładu przestrzennego, walorów architektonicznych i krajobrazowych. Sposób wykonania parkingu - według wniosku powierzchnia grysowa - w eksponowanym miejscu przy pasie drogowym nie odpowiada standardom jednej z głównych ulic dzielnicy [...], zaburza przestrzeń, prowadzi do likwidacji terenu zielonego i pogłębia degradację funkcji terenu.

Zaskarżona decyzja Samorządowego Kolegium Odwoławczego została wydana w wyniku złożenia odwołania przez wnioskodawcę ustalenia warunków zabudowy p. T. P., w którym podniósł on m.in., iż jest skłonny zrezygnować