Wyrok WSA we Wrocławiu z dnia 29 sierpnia 2006 r., sygn. I SA/Wr 491/06

Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA - Ludmiła Jajkiewicz Sędziowie Sędzia WSA - Jadwiga Danuta Mróz Asesor WSA - Marek Olejnik (sprawozdawca) Protokolant Katarzyna Motyl po rozpoznaniu w Wydziale I na rozprawie w dniu 29 sierpnia 2006 r. sprawy ze skargi : R. K. na decyzję Dyrektora Izby Skarbowej we W. z dnia [...] Nr [...] w przedmiocie odmowy stwierdzenia nadpłaty w podatku dochodowym od osób fizycznych za 2003 r. oddala skargę.

Uzasadnienie

R. K. wnioskiem z dnia [...] zwróciła się do Naczelnika Urzędu Skarbowego W. - P. P. o stwierdzenie nadpłaty w podatku dochodowym od osób fizycznych za 2003 r. w kwocie [...], składając jednocześnie korektę zeznania o wysokości dochodów osiągniętych w 2003 r., na formularzu PIT - 37. Strona we wniosku wskazała, że dniu [...] złożyła rozliczenie podatku dochodowego za 2003 r., w którym doliczyła do podatku należnego za ten rok, kwotę [...], poprzednio odliczoną z tytułu wydatków poniesionych na zakup lokalu mieszkalnego. W związku z tym podatniczka wpłaciła wynikającą z zeznania podatkowego niedopłatę należnego podatku dochodowego za 2003 r. w wysokości [...]. Jej zdaniem zobowiązanie podatkowe w kwocie [...] było przez nią nienależnie uiszczone. Podatniczka podaje, że w 2000 r. zawarła przedwstępną umowę na zakup lokalu mieszkalnego z A Sp. z o.o., dokonując wpłaty na poczet wstępnej ceny zakupu lokalu mieszkalnego i garażu, określonej w umowie w wysokości [...]. Wpłatę dokonaną przez nią w 2000 r. - w wysokości [...] - na rzecz developera odliczyła w zeznaniu podatkowym za rok 2000, 2001 i 2002, jako ulgę podatkową. Następnie w 2001 r. nastąpiła zmiana właściciela gruntu, gdyż A Sp. z o.o. ogłosiła upadłość i budowę wraz z inwentarzem przejęło B Sp. z o.o. Nowy właściciel (inwestor ) zobowiązał się wybudować i oddać budynek do zamieszkania do dnia [...]. Niestety pojawiły się informacje o możliwości ogłoszenia upadłości kolejnego inwestora i na hipotece inwestycji pojawiały się obciążające ją wpisy. W związku z tym, że w 80% zakup lokalu podatniczka sfinansowała kredytem mieszkaniowym, to w obawie, że zostanie bez mieszkania, bez wpłaconych pieniędzy i z 25-letnim kredytem do spłacenia, postanowiła wycofać się z zawartej umowy kupna - sprzedaży. Jednakże inwestor ten nie chciał wypłacić jej kwoty [...] wpłaconej na realizację inwestycji związanej z kupnem mieszkania wraz z garażem. Dopiero w wyniku postępowania sądowego, dnia [...] Sąd Apelacyjny we W. wydał wyrok przeciwko B z nakazem zapłaty podatniczce sumy [...]. Zatem w ten sposób po czterech latach, podatniczka odzyskała prawie całą kwotę wpłaconą w 2000r. na zakup lokalu mieszkalnego. Natomiast przez wszystkie te lata spłacała kredyt mieszkaniowy wraz z odsetkami i poniosła wysokie koszty związane z postępowaniem sądowym. W dalszej części wniosku podatniczka podaje, że w styczniu 2004 r. aktem notarialnym nabyła nowy lokal mieszkalny wraz z udziałem w częściach wspólnych budynku za kwotę [...], a proces zakupu tego lokalu rozpoczęła w 2003 r.