Wyrok WSA w Warszawie z dnia 29 sierpnia 2006 r., sygn. IV SA/Wa 1004/06

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Jarosław Stopczyński, Sędziowie sędzia WSA Krystyna Napiórkowska (spr.), asesor WSA Aneta Opyrchał, Protokolant Dominik Nowak, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 29 sierpnia 2006 roku sprawy ze skargi G. R. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w [...] z dnia [...] marca 2006 r. nr [...] w przedmiocie opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości - oddala skargę -

Uzasadnienie

Samorządowe Kolegium Odwoławcze decyzją z dnia [...] marca 2006r. nr [...], sprostowaną postanowieniem z dnia [...] maja 2006 r., po rozpatrzeniu odwołania

K. R. i G. R., utrzymało w mocy decyzję Prezydenta W. z dnia [...] grudnia 2005r.,

nr [...] w sprawie ustalenia opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości działki

nr ew. [...] z obrębu [...] położonej przy ul. [...] w W., w związku z uchwaleniem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, w kwocie 11.982,75 zł. Nieruchomość, która stanowiła własność K. R. i G. R. i została zbyta w dniu 5 lutego 2004 r., zładowała się na terenie objętym ww. planem.

W uzasadnieniu decyzji Kolegium podało, że uchwałą Rady Gminy W. z dnia [...] czerwca 2002 r. nr [...] uchwalono miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru Z. i K.

W omawianej uchwale ustalono jednorazową opłatę z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w związku z uchwaleniem planu, w wysokości 25 % wzrostu wartości działki. Zgodnie z operatem wyceny gruntów wskutek zmiany przeznaczenia działek z "terenów rolnych z dopuszczeniem dotychczasowego sposobu użytkowania" na "teren zabudowy mieszkaniowej i usługowej niskiej intensywności", wartość działki uległa zwiększeniu o kwotę 47.931 zł.