Wyrok WSA w Warszawie z dnia 5 lipca 2006 r., sygn. IV SA/Wa 199/06

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Jakub Linkowski (spr.), Sędziowie asesor WSA Aneta Opyrchał,, asesor WSA Agnieszka Wójcik, Protokolant Marek Lubasiński, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 5 lipca 2006 r. sprawy ze skargi E. K. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w R. z dnia [...] listopada 2005 r. nr [...] w przedmiocie warunków zabudowy i zagospodarowania terenu - oddala skargę -

Uzasadnienie

Decyzją z dnia (...) lutego 2005 r. nr (...) Prezydent Miasta R. odmówił E. K. wydania decyzji o warunkach zabudowy na działce nr (...) obr. (...) ark. (...) dla inwestycji polegającej na budowie 7 budynków mieszkalnych jednorodzinnych wraz ze zbiornikami na nieczystości i infrastrukturą oraz dojazdem od ul. (...).

W uzasadnieniu podniesiono, że działka nr (...) wskazana jest w katastrze nieruchomości jako użytki rolne oraz, że na tej działce znajduje się budynek mieszkalny i wydano pozwolenie na budowę drugiego budynku mieszkalnego, a także, iż wydzielenie powierzchni pod lokalizację planowanych budynków wprowadzi ograniczenie w użytkowaniu sąsiednich trenów rolnych w zakresie stosowania środków ochrony roślin co uniemożliwia wydanie decyzji o warunkach zabudowy.

Od tej decyzji wniosła odwołanie E. K. zarzucając, że Prezydent Miasta R. rozpatrując sprawę, sam zdecydował, że omawiana działka należy do gruntów chronionych, wymagających zgody na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych na cele nierolnicze, a nie wystąpił o taką zgodę do wojewody. Jednocześnie skarżąca podkreśliła, że organ nie ustalił dokładnego stanu faktycznego.