Wyrok WSA w Gdańsku z dnia 5 lipca 2006 r., sygn. II SA/Gd 461/05

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Wanda Antończyk (spr.) Sędziowie: Sędzia NSA Krzysztof Ziółkowski Asesor WSA Katarzyna Krzysztofowicz Protokolant Sylwia Górny po rozpoznaniu w dniu 5 lipca 2006 r. na rozprawie sprawy ze skargi firmy A w Ł. na postanowienie Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia 4 sierpnia 2004 r., nr [...] w przedmiocie wydania zaświadczenia o zgodności budowy z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oddala skargę.

Uzasadnienie

Postanowieniem z dnia 7 kwietnia 2004r. nr [...] Prezydent Miasta działając na podstawie art. 48 ust. 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994r.- Prawo budowlane / tekst jednolity Dz. U. z 2000r., nr 98, poz. 1126/ i na podstawie art. 217 kodeksu postępowania administracyjnego w sprawie wydania zaświadczenia o zgodności obiektu z ustaleniami obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla projektu architektoniczno- budowlanego obejmującego dokończenie robót budowlanych w istniejącym budynku/ stan surowy otwarty/ w S. przy ul. [...] w związku z toczącym się postępowaniem w Powiatowym Inspektoracie Nadzoru budowlanego w sprawie legalizacji samowoli budowlanej zaświadczył, że

Przedłożona dokumentacja architektoniczno- budowlana:

- jest zgodna z ustaleniami nw planu- w zakresie:

* wysokości zabudowy- gdyż dopuszczalna wysokość wg planu to 10 m co jest spełnione / wysokość projektowana poniżej 8 m/,

* planowanej funkcji mieszkaniowej- plan dopuszcza funkcje mieszkaniowo- usługowe

- nie jest zgodna z ustaleniami nw planu- w zakresie powierzchni zabudowy, gdyż dopuszczalna powierzchnia terenu przeznaczona pod zabudowę wynosi według nw planu 25 % a wg projektu 62, 3 % powierzchni zabudowy,

zgodnie z ustaleniami obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego centralnej części obszaru A1 ochrony uzdrowiskowej w S. uchwalonego przez Radę Miasta Uchwała nr [...] z dnia 28 . 11. 2003r. i ogłoszonego w Dzienniku Urzędowym Woj. nr [...] z dnia 20 lutego 2004r. , poz. [...].