Wyrok WSA w Gliwicach z dnia 22 czerwca 2006 r., sygn. II SA/Gl 525/05

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach w składzie następującym: Przewodniczący NSA Bonifacy Bronkowski (spr.) Sędziowie WSA Iwona Bogucka WSA Rafał Wolnik Protokolant starszy referent Magdalena Jankowska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 22 czerwca 2006 r. sprawy ze skargi L. G. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w C. z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie opłaty związanej ze wzrostem wartości nieruchomości oddala skargę

Uzasadnienie

Zawiadomieniem z dnia [...] 2001 r. Burmistrz M. powiadomił L. G. o wszczęciu z urzędu postępowania w sprawie ustalenia jednorazowej opłaty od wzrostu wartości jej nieruchomości w związku ze zmianą miejscowego planu zagospodarowania oraz zbyciem nieruchomości przed upływem 5 lat do dokonania tej zmiany.

Po zapoznaniu się ze sporządzonym na użytek tego postępowania przez rzeczoznawcę majątkowego [...]. T. Z. operatem szacunkowym (z [...] 2004 r.) L. G. poinformowała Burmistrza M. pismem z dnia [...] 2005 r., że jej zdaniem nie doszło w związku ze zmianą planu zagospodarowania do wzrostu wartości zbytej przez nią nieruchomości. Nieruchomość ta nie miała bowiem dostępu do drogi publicznej i dlatego też nie mogła być zagospodarowana zgodnie z tym planem tj. pod budownictwo mieszkaniowe. Dlatego też została ona sprzedana jako grunt rolny. Nabywcy nieruchomości A. i A. małżonkowie L. otrzymali co prawda prawo jej zabudowy ale po wcześniejszym dokupieniu od osoby trzeciej sąsiedniej nieruchomości posiadającej dostęp do drogi publicznej.