Wyrok WSA w Krakowie z dnia 16 maja 2006 r., sygn. II SA/Kr 2264/02

WYROK W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 16 maja 2006r. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie w składzie następującym Przewodniczący Sędzia WSA Grażyna Firek Sędziowie: AWSA Beata Cieloch ( spr.) AWSA Janusz Kasprzycki Protokolant Joanna Kłos po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 16 maja 2006 r. sprawy ze skargi [...] Spółdzielni Mieszkaniowej w [...] na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w [...] z dnia [...] 2002 r. Nr [...] w przedmiocie ustalenia warunków zabudowy i zagospodarowania terenu I. uchyla zaskarżoną decyzję i poprzedzającą ją decyzję organu I instancji, II. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w [...] na rzecz skarżącej [...] Spółdzielni Mieszkaniowej w [...] kwotę [...] zł. ( [...] złotych ), tytułem zwrotu kosztów postępowania.

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...] 2002 roku znak : [...] Burmistrz Miasta [...] ustalił dla C. M. warunki zabudowy i zagospodarowania terenu dla inwestycji polegającej na nadbudowie istniejącego budynku z przeznaczeniem pomieszczeń na cele socjalno -biurowe położonego na działkach oznaczonych numerem ewidencyjnym A i B w [...].

W uzasadnieniu organ podniósł ,iż przedmiotowe działki położone są w strefie [...] - tj. strefie mieszkaniowe- usługowej z usługami o uciążliwości nie przekraczającej granic lokalizacji. W przypadku przekształceń istniejącej zabudowy nie dopuszcza się pogorszenia istniejących wskaźników poniżej standardów określonych dla nowej zabudowy . Strefa ta leży w obszarze ochrony uzdrowiskowej "[...]". W decyzji określono warunki wynikające z przepisów szczególnych , warunki obsługi w zakresie infrastruktury technicznej i komunikacji , wymagania dotyczące ochrony interesów osób trzecich , określono termin ważności decyzji jak i linie rozgraniczające teren inwestycji na mapie stanowiącej załącznik do przedmiotowej decyzji.