Wyrok WSA w Gliwicach z dnia 26 maja 2006 r., sygn. II SA/Gl 387/05

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Bonifacy Bronkowski, Sędziowie Sędzia WSA Iwona Bogucka,, Sędzia WSA Jolanta Rosińska (spr.del.), Protokolant sekr. sąd. Beata Malcharek, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 26 maja 2006 r. sprawy ze skargi I. M. i P. M. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w K. z dnia [...] r. Nr [...] w przedmiocie warunków zabudowy terenu 1. uchyla zaskarżoną decyzję oraz poprzedzającą ją decyzję Wójta Gminy Z. z dnia [...] r. o nr [...] 2. orzeka, że zaskarżona decyzja nie podlega wykonaniu w całości.

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...] roku nr [...] (znak: [...]) wydaną na podstawie art. 59 ust. 1, art. 60 ust. 1 oraz art. 64 ust. 1 w zw. z art. 54 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717 ze zm.) oraz art. 104 K.p.a. (Dz. U. z 2000 r. Nr 98, poz.1071 z późn. zm.), po rozpoznaniu wniosku "A" Sp. z o.o. z dnia [...] 2004 r. Wójt Gminy Z. ustalił warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na rozbudowie budynku biurowo - magazynowego na działce nr [...]zlokalizowanego w S., przy ul. A nr [...].

W uzasadnieniu decyzji organ wskazał, że działka, na której planowana jest inwestycja posiada dostęp do drogi publicznej od strony ul. A, a istniejące uzbrojenie techniczne terenu umożliwia jej realizację. Sąsiednie działki dostępne z tej samej drogi publicznej są zabudowane, w obszarze analizowanym znajduje się budynek mieszkalny jednorodzinny. Planowana inwestycja nie spowoduje ograniczeń w zagospodarowaniu działek sąsiednich.

Odwołanie od powyższej decyzji w dniu [...] roku wnieśli I. i P. M.. W treści pisma podnieśli, iż odwołanie dotyczy rozbudowy części magazynowej i jest wniesione z uwagi na brak informacji, na jakie cele przeznaczona jest część magazynowa oraz z jakimi utrudnieniami się wiąże i czy działalność ta pozostaje w kategorii mało uciążliwej. W dalszej części pisma stwierdzili także, iż podjęta decyzja oznacza dalszy rozwój zakładu, który zlokalizowany został w obrębie terenów zabudowy mieszkaniowej z dopuszczeniem usług nieuciążliwych. Zdaniem odwołujących się rozwój firmy "A" powoduje utrudnienia dla otoczenia spowodowane zarówno ilością przejeżdżających samochodów jak i odbywającymi się imprezami szkoleniowymi kadry w plenerze. Odwołujący wskazali, że przedmiotowy teren jest przeznaczony na działalność mieszkaniową jednorodzinną, a nie przemysłową.