Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 24 kwietnia 2006 r., sygn. II SA/Po 567/05

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Wiesława Batorowicz Sędzia WSA Barbara Drzazga Sędzia WSA Małgorzata Górecka (spr.) Protokolant sekr. sąd. Kamila Kozłowska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 19 kwietnia 2006r. przy udziale sprawy ze skargi Gminy na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia [...] r. Nr [...], [...] w przedmiocie stwierdzenia nieważności decyzji dotyczącej opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości I. uchyla zaskarżoną decyzję i poprzedzającą ją decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia [...] r. Nr [...]; II. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego na rzecz skarżącej kwotę 440 zł (czterysta czterdzieści złotych) tytułem zwrotu kosztów postępowania; III. określa, że zaskarżona decyzja nie może być wykonana. /-/ M. Górecka /-/ W. Batorowicz /-/ B. Drzazga

Uzasadnienie

II SA/Po 567/05

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...] r. Wójt Gminy ustalił opłatę z tytułu wzrostu wartości nieruchomości położonej w K. dla gruntów o numerach ewidencyjnych: [...] i [...] w związku z uchwaleniem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w wysokości wskazanej w treści decyzji stwierdzając jednocześnie, że tak określoną opłatę pomniejsza się, zgodnie z protokołem uzgodnień z dnia [...] r. o kwotę [...] zł stanowiącą odszkodowanie za działkę nr [...], która na mocy decyzji z dnia [...] r. wydanej przez Wójta Gminy, przeszła na własność Gminy.

W uzasadnieniu powyższej decyzji organ I instancji powołał się na operat szacunkowy sporządzony przez rzeczoznawcę majątkowego E. B., której zlecono wycenę przedmiotowej nieruchomości podając przy tym rozliczenie wartości rynkowej gruntu odrębnie dla każdej z przedmiotowych działek: nr [...] i [...].

Przed wydaniem powyższej decyzji z dnia [...] r. Wójt Gminy wydał w dniu [...] r. decyzję zatwierdzającą projekt podziału nieruchomości- w tym działki o numerze ewid. [...], z której wydzielono działki o numerach ewid. [...],[...] i [...], wskazując przy tym, że działka o numerze [...] przeznaczona jest pod drogi.