Wyrok WSA we Wrocławiu z dnia 2 grudnia 2005 r., sygn. II SA/Wr 1897/03

W IMIENIU RZECZPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 2 grudnia 2005 r. Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA - Anna Siedlecka Sędziowie: Sędzia NSA - Julia Szczygielska Sędzia NSA - Zygmunt Wiśniewski (spraw.) Protokolant: Katarzyna Grott po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 18 listopada 2005 r. sprawy ze skarg H. i R. B. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w J. G. z dnia [...] Nr [...] w przedmiocie odmowy stwierdzenia nieważności decyzji administracyjnej ustalającej warunki zabudowy i zagospodarowania terenu oddala skargi

Uzasadnienie

Ostateczną decyzją nr [...] z dnia [...] Kierownik Referatu Budownictwa, Drogownictwa oraz Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej, działający z upoważnienia Burmistrza Gminy i Miasta G. Ś. ustalił dla Towarzystwa Budownictwa Społecznego A Sp. z o.o. z siedzibą we W. ul. J. [...] warunki zabudowy i zagospodarowania terenu dla inwestycji polegającej na budowie zespołu budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną, drogami wewnętrznymi, z miejscami postojowymi, zielenią towarzyszącą na działkach nr [...] i [...], obr. [...], [...], w rej. przy ul. F. w G. Ś.

Pismem z dnia 24 lutego 2003 r. H. i R. B., zamieszkali w G. Ś. ul. F. [...], wnieśli o stwierdzenie nieważności w/w decyzji Burmistrza Gminy i Miasta G. Ś. W uzasadnieniu wniosku wskazali, że decyzja jest niezgodna z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego, bowiem miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje dla tego terenu budownictwo w postaci małych budynków mieszkalnych. Podniesiono, iż budowa zespołu budynków mieszkalnych o pięciu kondygnacjach, z trzema klatkami schodowymi, podpiwniczonych i z kotłownią o mocy 175 kW jest sprzeczna z otaczającą zabudową (osiedle domków rodzinnych lub zabudowa zagrodowa wielorodzinna) oraz zapisami planu stanowiącymi, iż "projektowaną zabudowę należy realizować w oparciu o technologię tradycyjną i staranne dostosowane do otoczenia projekty architektoniczne".