Wyrok WSA w Szczecinie z dnia 8 grudnia 2005 r., sygn. II SA/Sz 375/04

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Marzena Iwankiewicz Sędziowie Asesor WSA Kazimierz Maczewski Sędzia NSA Iwona Tomaszewska /spr./ Protokolant sekr. sąd. Małgorzata Płocharska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 8 grudnia 2005 r. sprawy ze skargi I. M. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia [...] r. Nr [...] w przedmiocie opłaty adiacenckiej oddala skargę

Uzasadnienie

Wójt Gminy decyzją z dnia [...] r., [...] na podstawie art. 98 ust. 4, art. 146 ust. 2 i art. 148 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2000 r. Nr 46, poz. 543 z późn. zm.), art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 roku kpa oraz § 1 pkt 1 Uchwały Nr [...] Rady Gminy z dnia [...] roku w sprawie ustalenia opłat adiacenckich (Dz. Urz. Woj. [...] z [...] r. Nr [...], poz. [...]) ustalił K. i I. M. opłatę adiacencką z tytułu wzrostu wartości nieruchomości położonej w [...] oznaczonej nr [...], w wyniku jej podziału, w wysokości [...] zł.

W uzasadnieniu decyzji organ I instancji wskazał, że ostateczną decyzję z dnia [...] r. zatwierdzony został podział działki nr [...] położnej w [...] na [...] nowo utworzonych, które przeznaczone są pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną /[...] działki/ i na cele rolne /[...] działki/.

W oparciu o operat szacunkowy sporządzony przez rzeczoznawcę majątkowego organ I instancji ustalił, że wartość działki przed podziałem wynosiła [...] zł. a po podziale łączna wartość nowo wydzielonych gruntów została ustalona na kwotę [...] zł. Tak więc nastąpił wzrost wartości nieruchomości o kwotę [...] zł., co przy zastosowaniu 30 % stawki ustalonej uchwałą Rady Gminy z dnia [...] r. dało opłatę adiacencką w kwocie [...] zł.