Wyrok WSA w Gdańsku z dnia 30 listopada 2005 r., sygn. II SA/Gd 761/03

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Krzysztof Ziółkowski, Sędziowie Sędzia WSA Wanda Antończyk (spr.), Sędzia WSA Jolanta Górska, Protokolant Starszy Sekretarz Sądowy Agnieszka Dobroń, po rozpoznaniu w dniu 30 listopada 2005 r. na rozprawie sprawy ze skargi G. W. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w S. z dnia 14 kwietnia 2003 r., nr [...] w przedmiocie warunków zabudowy i zagospodarowania terenu uchyla zaskarżoną decyzję oraz poprzedzającą ją decyzję Burmistrza Miasta z dnia 18 listopada 2002 r., nr [...].

Uzasadnienie

II SA/Gd 761/03

Uzasadnienie

Decyzją z dnia 8 listopada Nr [...] Burmistrz Miasta rozpoznając wniosek G. W. o ustalenie warunków zabudowy i zagospodarowania terenu dla inwestycji polegającej na budowie siedliska rolno- ogrodniczego na działce oznaczonej według ewidencji gruntów numerem [...] w miejscowości Ś., gmina B., działając na podstawie art. 40 ust. 1 i art. 43 ustawy z dnia 7 lipca 1 994r. o zagospodarowaniu przestrzennym 1 Dz. U. nr49, poz. 415 ze zm./ oraz na podstawie art. 104 i 107 kpa odmówił ustalenia warunków zabudowy i zagospodarowania terenu dla wyżej wymienionej inwestycji z powodu sprzeczności z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy.

W uzasadnieniu decyzji organ podał, że w dniu 15.10.2002r. G. W., zamieszkała w B., przy ul. [..] złożyła wniosek o ustalenie warunków zabudowy i zagospodarowania terenu dla inwestycji polegającej na budowie siedliska rolno- ogrodniczego na działce nr [..] w Ś., gmina B. W ramach siedliska planowana jest budowa budynku mieszkalnego oraz trzech budynków gospodarczo- składowych, natomiast wnioskodawca nie podał precyzyjnie przeznaczenia projektowanych budynków gospodarczych.

W gospodarstwie rolnym produkcja polegać ma na uprawie warzyw i zbóż.

Wskazano, że dla terenu, którego dotyczy opisany wniosek obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy, zatwierdzony uchwałą nr [...] Rady Miejskiej w B. z dnia 13 grudnia 1994r i ogłoszony w Dzienniku Urzędowym Województwa S. nr [...] z 16 grudnia 1994r. poz. [...]. Działka nr [...] położona jest w strefie głównego zbiornika wód podziemnych oraz w przewadze, na glebach pochodzenia organicznego. Wnioskowana lokalizacja siedliska jest bardzo oddalona od infrastruktury gminnej i nie posiada dogodnego dojazdu. Powierzchnia działki wynosi 13,53 ha i stanowi w większości grunty orne w klasie IV a i IV b oraz łąki trwałe w klasie IV- położona jest na terenach zagospodarowania rolniczego w obszarze gleb klasy IV.