Wyrok WSA w Gdańsku z dnia 27 padziernika 2005 r., sygn. II SA/Gd 279/03

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Janina Guść, Sędziowie Sędzia WSA Wanda Antończyk (spr.), Sędzia WSA Dorota Jadwiszczok, Protokolant Katarzyna Gross, po rozpoznaniu w dniu 27 października 2005 r. na rozprawie sprawy ze skargi M. i Z. D. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia 20 grudnia 2002r., nr [...] w przedmiocie warunków zabudowy i zagospodarowania terenu uchyla zaskarżoną decyzję oraz poprzedzająca ją decyzję Burmistrza z dnia 31 października 2002r., nr [...].

Uzasadnienie

Decyzją z dnia 31 października 2002 r. nr [...] Burmistrz Miasta, po rozpatrzeniu wniosku M. i Z. D., ustalił warunki zabudowy i zagospodarowania terenu dla działki nr [...] przy ulicy P. w U., według załączonego do decyzji załącznika graficznego. W punkcie pierwszym decyzji wskazano, iż warunki zabudowy i zagospodarowania terenu ustala się dla inwestycji polegającej na rozbudowie budynku mieszkalnego. Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu wynikające z obowiązującego planu miejscowego wskazują, iż na terenie, na którym znajduje się nieruchomość wnioskodawców obowiązuje zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna częściowo o charakterze pensjonatowym z dopuszczeniem adaptacji części obiektów na nieuciążliwe usługi. Z punktu trzeciego decyzji wynika zaś, iż uwarunkowania określone zostały przez Konserwatora Zabytków, zgodnie z pismem z 3 października 2002 r. oraz postanowieniem z dnia 28 października 2002 r. Stosownie do tego, m. in. istnieje możliwość podniesienia połaci dachowej od strony podwórza (czyli od strony zachodniej - punkt 3.3 decyzji). Nadto, w punkcie 6 decyzji wskazano, iż projekt wymaga uzgodnienia z Konserwatorem Zabytków.