Wyrok WSA w Szczecinie z dnia 27 padziernika 2004 r., sygn. II SA/Sz 516/04

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie w składzie następującym : Przewodniczący Sędzia NSA Elżbieta Makowska /spr./ Sędziowie: Sędzia NSA Iwona Tomaszewska Sędzia WSA Maria Mysiak Protokolant Edyta Wójtowicz po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 13 października 2004r. sprawy ze skargi Miasta [...] na rozstrzygnięcie nadzorcze Wojewody z dnia [...] r. Nr [...] w przedmiocie stwierdzenia nieważności uchwały w sprawie zasad sprzedaży dotychczasowym najemcom lokali mieszkalnych, stanowiących gminny zasób nieruchomości o d d a l a skargę

Uzasadnienie

Rada Miejska w dniu [...]r. podjęła uchwałę Nr [...] w sprawie sprzedaży dotychczasowym najemcom lokali mieszkalnych, stanowiących gminny zasób nieruchomości.

Jako podstawę prawną tej uchwały powołano w niej przepisy art. 18 ust.2 pkt 9 lit. a i art. 40 ust 1 ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorządzie gminnym ( Dz. U. z 2001r. Nr 142, poz. 1591 z późn. zm.) oraz art.68 ust. 1 pkt 7 i art. 70 ust.4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami ( Dz. U. z 2000r. 46, poz. 543 z późn. zm.).

Powyższa uchwała została doręczona Wojewodzie jako organowi nadzoru nad działalnością gminną w dniu [...] r.

Wojewoda rozstrzygnięciem nadzorczym z dnia [...] r. Nr [...] wydanym na podstawie art. 91 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorządzie gminnym ( Dz. U. z 2001r. Nr142, poz. 1591 z późn. zm.) stwierdził nieważność § 6 tej uchwały.

Organ nadzoru wskazał w uzasadnieniu rozstrzygnięcia, że w § 6 uchwały Rada Miejska postanowiła, że w kwocie udzielonej bonifikaty od ceny nabywanego lokalu mieszkalnego uwzględniona jest wartość przysługującego nabywcy roszczenia o zwrot zwaloryzowanej kaucji wpłaconej w związku z objęciem lokalu mieszkalnego w najem. Taka regulacja, zdaniem Wojewody, stanowi rażące naruszenie obowiązującego prawa.