Wyrok WSA w Łodzi z dnia 27 padziernika 2004 r., sygn. II SA/Łd 1814/02

Dnia 27 października 2004 roku Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi - Wydział II w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Anna Stępień, Sędziowie : Sędzia NSA Anna Łuczaj, Sędzia WSA Sławomir Wojciechowski (spr.), Protokolant asystent sędziego Anna Dębowska, po rozpoznaniu w dniu 27 października 2004 roku na rozprawie sprawy ze skargi J. J. i Z. J. na decyzję Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Ł. z dnia [...] Nr [...] w przedmiocie nakazania rozbiórki obiektu budowlanego 1. uchyla zaskarżoną decyzję i poprzedzającą ją decyzję Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w P. z dnia [...] nr [...] znak [...] 2. zasądza solidarnie na rzecz J. J. i Z. J. od Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Ł. kwotę 10 (dziesięć) złotych tytułem zwrotu wpisu sądowego; 3. stwierdza, że zaskarżona decyzja nie podlega wykonaniu do dnia uprawomocnienia się wyroku.

Uzasadnienie

jeII S.A./Łd 1814/02

U Z A S A D N I E N I E

Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w P. decyzją nr [...] znak: [...] z dnia [..] nakazał J. i Z. małżonkom J. na podstawie art. 48 ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku prawo budowlane rozbiórkę wykonanego samowolnie pomieszczenia. W dniu 4 kwietnia 2002 roku w toku dokonanej kontroli nieruchomości położonej w P. przy ulicy A. 6 Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego stwierdził, że w granicy wschodniej i północnej działki zamiast ogrodzenia na słupkach metalowych, na które inwestor uzyskał pozwolenie, wykonano mury o wysokości 1,85 m przykrywając je stropodachem drewnianym o spadku na stronę północną. Konstrukcję drewnianą dodatkowo podparto wiązarami i słupami stalowymi, a konstrukcję stropodachu dodatkowo wzmocniono elementami wsporczymi, wykonanymi z kształtowników stalowych. Ścianę wschodnią stanowi konstrukcja drewniana z wmontowanymi drewnianymi naświetlami. Tym sposobem uzyskano dodatkowe pomieszczenie o wym. 4,0 x 4,0 m, które wykorzystywane jest wraz z częścią piwnic przylegającą do tego pomieszczenia budynku gospodarczego na działalność produkcyjną polegającą na wykonaniu wyrobów akwarystycznych związanych z obróbką mechaniczną kamienia piaskowego i drewna. Ustalono ponadto, ze właściciel tej nieruchomości prowadzi działalność gospodarczą zarejestrowaną w lutym 2002 roku w Urzędzie Miejskim w P. pod nazwą Przedsiębiorstwo Produkcyjno-Handlowo-Usługowego "A". W trakcie kontroli nieruchomości nie okazano kontrolującym wymaganego prawem pozwolenia na budowę, jak również nie okazano zgody na zmianę sposobu użytkowania nieruchomości i znajdujących się na niej obiektów dla potrzeb prowadzenia działalności gospodarczej. Ponadto ustalono, że tak wykonany obiekt narusza linię zabudowy ulicy A, która zgodnie z planem zagospodarowania osiedla domków jednorodzinnych "A" określona została na odległość 5,0 m od istniejącej linii ogrodzenia północnego nieruchomości.