Wyrok WSA w Gdańsku z dnia 14 padziernika 2004 r., sygn. II SA/Gd 1239/01

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku w składzie następującym: Przewodniczący s. WSA Janina Guść Sędziowie: s. WSA Mariola Jaroszewska (spr.) Asesor WSA Krzysztof Retyk Protokolant: Agnieszka Dobroń po rozpoznaniu w dniu 14 października 2004 r. na rozprawie sprawy ze skargi A. K., A. S. i innych na decyzję Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia 2 marca 2001 r., nr [...] w przedmiocie nakazu rozbiórki obiektów budowlanych 1. stwierdza nieważność zaskarżonej decyzji oraz poprzedzającej ją decyzji Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego Powiatu Grodzkiego z dnia 10 stycznia 2001 r., nr [...], 2. zaskarżona decyzja nie może być wykonana.

Uzasadnienie

Decyzją z dnia 10 stycznia 2001r. Nr [...] Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego Powiatu Grodzkiego nakazał właścicielom garaży zlokalizowanych na działkach Spółdzielni Mieszkaniowej "A" w T.: A. S.; E. G., J. i B. R., J. i J. M., R. Z., A. K., oraz M. B. rozebranie garaży zlokalizowanych na działkach nr [...] i [...] zgodnie z załączoną mapą geodezyjną przedłożoną przez Spółdzielnię Mieszkaniową "A" w T. Decyzję podjęto na podstawie art. 83 ust. 1 i 103 ust. 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane oraz art. 37 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 24 października 1974r. Prawo budowlane.

W uzasadnieniu wskazano, że przedmiotowe garaże blaszane pobudowano w 1992r. na terenie działek [...] i [...] przy ul. [...] w T. bez wymaganego prawem pozwolenia na budowę. Potwierdza to protokół oględzin z dnia 14 września 1999r. oraz oświadczenie Prezesa Spółdzielni Mieszkaniowej "A" z dnia 20 grudnia 1999r. Naruszono zatem art. 28 i 29 ustawy z dnia 24 października 1974r. Prawo budowlane, obowiązujące w okresie budowy garaży. Zgodnie z wyrysem z miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego miasta zatwierdzonego Uchwałą Miejskiej Rady Narodowej nr [...] z 27 stycznia 1986r. garaże znajdują się na terenie przeznaczonym pod budowę stacji wnętrzowej 110kV/15kV i dla tego terenu wymagane jest opracowanie szczegółowego planu zagospodarowania wraz z terenem S.65.MW. Z dowodów znajdujących się w aktach sprawy wynika, że tereny te są zagospodarowane i nie przewiduje się sporządzania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Z powyższego wynika, że przedmiotowe garaże znajdują się na terenie, który zgodnie z obowiązującym w/w miejscowym planem jest przeznaczony pod innego rodzaju zabudowę. Ponadto obecni właściciele sąsiedniej działki nr [...] D. i A. S. przedłożyli szkic planowanego zagospodarowania działki, której planowana zabudowa koliduje z istniejącymi garażami. Decyzja została wydana w oparciu art. 83 ust. 1 art. 103 ust. 2 1 Prawo budowlane z 1994r. oraz art. 37 ust. 1 ustawy Prawo budowlane z 1994r.