Wyrok WSA w Gdańsku z dnia 26 lutego 2004 r., sygn. II SA/Gd 2688/00

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Jacek Hyla Sędziowie NSA Barbara Skrzycka-Pilch (spr.) Asesor WSA Krzysztof Gruszecki Protokolant - Diana Wojtowicz po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 26 lutego 2004 r. sprawy ze skargi H. i I. G. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia 4 września 2000 r. nr [...] w przedmiocie ustalenia jednorazowej opłaty w związku ze wzrostem wartości nieruchomości I. Uchyla zaskarżoną decyzję i poprzedzającą ją decyzję Wójta Gminy z dnia 30 maja 2000 r. Nr [...] oraz zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego na rzecz skarżących H. i I. G. kwotę 198,40 zł (sto dziewięćdziesiąt osiem złotych 40/100) tytułem zwrotu kosztów postępowania. II. Stwierdza, że zaskarżona decyzja nie może być wykonana w całości.

Uzasadnienie

Wójt Gminy decyzją z dnia 30 maja 2000 r. Nr [...], powołując się na art. 36 ust. 3 i 9 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednol. Dz. U. z 1999 r. Nr 15, poz. 139 ze zm.) oraz art. 104 K.p.a., ustalił w stosunku do H. i I. G. jednorazową opłatę z tytułu wzrostu wartości zbytej przez nich nieruchomości stanowiącej działkę o numerze [...] położoną w G.. Opłata została określona na kwotę 4959 zł.

Zgodnie z treścią decyzji wymieniona kwota stanowiła 30% wzrostu wartości nieruchomości, jaka zaistniała w związku z uchwaleniem zmian w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego.

W uzasadnieniu decyzji organ I instancji wskazał, że uchwałą Rady Gminy nr [...] z dnia 1 marca 1997 r., ogłoszoną w Dzienniku Urzędowym Woj. [...] nr [...], poz. [...] z 1997 r., zmieniono ustalenia planu miejscowego dla nieruchomości oznaczonej numerem działki [...] w G.. Nieruchomość ta położona była do momentu zmiany planu miejscowego w granicach terenów oznaczonych jako tereny rolne, natomiast po zmianie planu miejscowego przedmiotowa nieruchomość położona jest w granicach terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.