Wyrok WSA w Gdańsku z dnia 30 stycznia 2004 r., sygn. I SA/Gd 514/01

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku w składzie następującym: Przewodniczący sędzia NSA: Edyta Anyżewska /spr./ Sędziowie: NSA: Elżbieta Rischka NSA: Małgorzata Tomaszewska Protokolant: Zuzanna Baca po rozpoznaniu w dniu 16 stycznia 2004r. na rozprawie sprawy ze skargi G. Ł. na decyzję Izby Skarbowej z dnia 13 lutego 2001r. nr [...] w przedmiocie określenia zobowiązania w podatku dochodowym od osób fizycznych za 1998 rok, zaległości podatkowej w tym tytule oraz odsetek za zwłokę oddala skargę

Uzasadnienie

I SA/Gd 514/01

U z a s a d n i e n i e

Urząd Skarbowy po przeprowadzeniu z udziałem strony - G. Ł. - postępowania podatkowego w celu sprawdzenia prawidłowości zadeklarowanej przez podatnika w zeznaniu podatkowym PIT-32 wysokości dochodu i podatku dochodowego za rok 1998, zakwestionował wysokość dokonanych przez podatnika odliczeń wydatków mieszkaniowych z tytułu budowy budynku mieszkalnego, wielorodzinnego z lokalami mieszkalnymi na wynajem, a w konsekwencji wysokości podatku dochodowego należnego za ten rok podatkowy.

Urząd Skarbowy ustalił, że G. Ł. aktem notarialnym z dnia 24 września 1997r. nabył od Spółki z o.o. "A" z siedzibą w T. za kwotę 11.100 zł udziały wynoszące 9339/455400 części w prawie użytkowania wieczystego gruntu, na którym miał być zbudowany budynek mieszkalny z co najmniej pięcioma lokalami na wynajem.

G. Ł. zagwarantowane zostało - po wybudowaniu - prawo do dwu lokali mieszkalnych o powierzchni 57,89 i 35,50 z prawem zawierania umów najmu.

W 1998r. G. Ł. poniósł wydatki w łącznej kwocie 94.113,04 zł związane z budową budynku.

Urząd Skarbowy ustalił, że w przedmiotowym budynku znajduje się w sumie 86 lokali, w tym 15 przeznaczonych na wynajem.

Urząd Skarbowy powołując się na art.26 ust.1 pkt 8 i art.26 ust.3 ustawy z dnia 26 lipca 1991r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz.U. z 1993r. nr 90, poz.416 ze zm.) uznał, że podatnikowi z tytułu budowy budynku mieszkalnego wielorodzinnego z lokalami przeznaczonymi na wynajem przysługuje ulga odpowiadająca wysokości jego udziału we współwłasności budynku, przy czym ulga przypadająca na wszystkich współwłaścicieli budynku została wyliczona przez przemnożenie obowiązującego limitu odliczeń przypadającego na jedno mieszkanie przez ilość mieszkań przeznaczonych na wynajem (15).