Wiążąca Informacja Stawkowa z dnia 12 lutego 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, 0112-KDSL2-2.450.1138.2020.3.IP

WIS ŚWIADCZENIE KOMPLEKSOWE - wykonanie instalacji wentylacji w budynku mieszkalnym wielorodzinnym

Na podstawie art. 13 § 2a pkt 2 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325, z późn. zm.), zwanej dalej Ordynacją podatkową i art. 42a ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2020 r., poz. 106, z późn. zm.), zwanej dalej ustawą, po rozpatrzeniu wniosku (…) z dnia – brak daty sporządzenia pisma (data wpływu 22 września 2020 r.), uzupełnionego pismami z dnia: 18 grudnia 2020 r. (data wpływu 18 grudnia 2020 r.) oraz z dnia 4 lutego 2021 r. (data wpływu 4 lutego 2021 r.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej wydaje niniejszą wiążącą informację stawkową.
 

Przedmiot wniosku: usługa (świadczenie kompleksowe) – wykonanie instalacji wentylacji w budynku mieszkalnym wielorodzinnym z lokalami (...), garażem (...) w ramach budowy tego budynku
 

Opis usługi:

Spółka prowadzi działalność w zakresie świadczenia usług budowlanych w zakresie wykonania instalacji wentylacji, klimatyzacji oraz instalacji sanitarnych (PKD 4322 Z). W ramach wykonywanej działalności Spółka podpisze z generalnym wykonawcą umowę na kompleksowe wykonanie instalacji wentylacji w budynku mieszkalnym wielorodzinnym z lokalami (...), garażem (...). Będzie to nowy obiekt budowlany sklasyfikowany w PKOB dział 11 (112 – budynki mieszkalne o dwóch mieszkaniach lub wielomieszkaniowe), co więcej, ponad 50% całkowitej powierzchni użytkowej tego budynku będzie wykorzystywana do celów mieszkalnych, a więc budynek zaliczany będzie do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym w rozumieniu art. 41 ust. 12a w związku z ust. 12b ustawy. Zakres prac wynikający z oferty, na podstawie której będzie spisana umowa, to wykonanie instalacji wentylacji mieszkań, części wspólnych, (…) i garażu co będzie objęte jedną umową, w której wynagrodzenie za wykonanie usługi stanowić będzie jedną kwotę. Wartość umowna obejmie: urządzenia, przewody wentylacyjne z akcesoriami służącymi do ich montażu, izolacje, automatykę/sterowanie działaniem instalacji, montaż, rozruch i regulację instalacji. Przedmiotowa instalacja wentylacji składać się będzie (z uwagi na techniczny aspekt jej działania) z kilku oddzielnych układów działających niezależnie i spełniających różne funkcje, tj. wentylacja mieszkań, części wspólnych i komórek lokatorskich, pomieszczeń technicznych, wentylacja bytowa i pożarowa garażu oraz wentylacja (…). Fakturowanie za wykonane usługi będzie odbywało się na podstawie częściowych protokołów odbioru robót raz w miesiącu. W protokołach odbioru robót zawarty zostanie cały zakres wykonanych w danym okresie prac z reguły podzielony na części składowe/układy instalacji dla możliwie dokładnego określenia procentowego zaawansowania wykonanych robót, a co za tym idzie określenia ich wartości, jaka ma zostać ujęta w fakturze za dany okres rozliczeniowy (w obecnej chwili Wnioskodawca nie wie jak zostanie podzielony zakres prac w protokołach). Wartość robót określona w fakturze wyrażana będzie jedną kwotą stanowiącą podsumowanie wartości określonych w protokole odzwierciedlających procentowe zaawansowanie robót za okres, dla którego faktura zostanie wystawiona.