Interpretacja indywidualna z dnia 17.12.2020, sygn. 0115-KDIT1.4011.732.2020.3.MN, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT1.4011.732.2020.3.MN

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325, ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 27 września 2020 r. uzupełnionym w dniu 22 listopada 2020 r. o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 27 września 2020 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek uzupełniony w dniu 22 listopada 2020 r. o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe.

Wnioskodawca jest polskim rezydentem podatkowym, rozliczającym się z tytułu podatku dochodowego od osób fizycznych w Polsce. Na podstawie umowy darowizny z dnia 21 lutego 2014 r. (rep. A nr kancelaria notariusz x w S.) Wnioskodawca nabył niezabudowaną działkę rolną nr o powierzchni 0,1289 ha, symbol użytku RIVA, położoną przy ul. x w S. oraz udział wynoszący 1/5 części w działce nr o powierzchni 0,0566 ha, symbol użytku RIVA. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego xxxx w S. (uchwała Rady Miasta S. x z dnia 24 kwietnia 2008 r.) działka nr jest przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną z dopuszczeniem usług, a działka nr przeznaczona jest pod drogę wewnętrzną.

Sąd Rejonowy S. w S., X wydział ksiąg wieczystych prowadzi dla działki nr księgę wieczystą o numerze x oraz dla działki o nr y. Na dzień przyjęcia darowizny wartość przedmiotów oszacowano na 336 400 zł. Stosownie do art. 4a ustawy o podatku od spadków i darowizn przedmiotowe nabycie opisanych wyżej nieruchomości w drodze darowizny zostało zwolnione od podatku od spadków i darowizn, na co Wnioskodawca otrzymał zaświadczenie z dnia 4 sierpnia 2014 r. wydane przez naczelnika urzędu skarbowego.