Interpretacja indywidualna z dnia 09.12.2020, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.619.2020.1.KF, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.619.2020.1.KF

Opodatkowanie sprzedaży działki i prawo do odliczenia podatku naliczonego

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 oraz art. 14r ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325 z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku wspólnym z dnia 30 września 2020 r. (data wpływu 12 października 2020 r.), o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie:

• nieuznania Sprzedających za podatników podatku VAT zgodnie z art. 15 ust. 1 ustawy prowadzących działalność gospodarczą w świetle art. 15 ust. 2 ustawy - jest nieprawidłowe,
  

• braku możliwości korzystania ze zwolnienia od podatku VAT dla dostawy działki niezabudowanej nr 1 będącej we wspólności majątkowej jest prawidłowe,
  

• prawa Kupującego do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego z tytułu nabycia działki nr 1 będącej we wspólności majątkowej - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 12 października 2020 r. wpłynął do tutejszego Organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży Nieruchomości (działki nr 1) oraz prawa do odliczenia podatku naliczonego w związku z tą transakcją.

We wniosku złożonym przez:

• Zainteresowanego będącego stroną postępowania:
  A. sp. z o.o.
• Zainteresowanych niebędących stroną postępowania:
  Pani A.K.
  Pan A.K.

Przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

W dniu 8 lutego 2019 r. podpisana została Przedwstępna Umowa Sprzedaży (dalej: Umowa), na podstawie której A. Sp. z o.o. (dalej: Kupujący) ma nabyć działkę gruntu nr 1, położoną w miejscowości (), gminie () (dalej zwana Nieruchomością), objętą księgą wieczystą KW nr () (dalej: KW Nieruchomości).

Zgodnie z Umową Nieruchomość zostanie nabyta od dwóch osób fizycznych (dalej łącznie zwani: Sprzedającymi), tj. Pani A.K. i Pana A.K.- współwłaścicieli w udziałach po x części.