Interpretacja indywidualna z dnia 01.12.2020, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.669.2020.2.AKR, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.669.2020.2.AKR

skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 27 lipca 2020 r. (data wpływu 3 sierpnia 2020 r.), uzupełnionym pismem z dnia 4 listopada 2020 r. (data wpływu 10 listopada 2020 r.), o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 3 sierpnia 2020 r. wpłynął do tutejszego Organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości.

Wniosek nie spełniał wymogów określonych w art. 14b § 3 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325, z późn. zm.), w związku z powyższym pismem z dnia 9 października 2020 r., Nr 0113-KDIPT2-2.4011.669.2020.1.AKR, wezwano Wnioskodawcę, na podstawie art. 169 § 1 w zw. z art. 14h ustawy Ordynacja podatkowa, do jego uzupełnienia w terminie 7 dni od dnia doręczenia wezwania, pod rygorem pozostawienia wniosku bez rozpatrzenia.

Wezwanie wysłane zostało w dniu 9 października 2020 r. (skutecznie doręczone w dniu 28 października 2020 r.). W dniu 10 listopada 2020 r. wpłynęło uzupełnienie wniosku (nadane w dniu 4 listopada 2020 r.).

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny:

Wnioskodawca w dniu 22 maja 2020 r. sprzedał nieruchomość za łączną kwotę 107 000 zł. Kwota ta była podzielona na dwie części, w pierwszej otrzymał 10 800 zł, w drugiej natomiast 97 200 zł.

Następnie w dniu 26 maja 2020 r. Wnioskodawca wszystkie te pieniądze przeznaczył na zakup kolejnej nieruchomości, tj. niezabudowanej nieruchomości, która w chwili obecnej jest nieruchomością rolną, jednak zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego na terenie położonym w części północno-zachodniej obrębu geodezyjnego wsi w gminie . działka gruntu nr posiada w planie symbol 10 M.U. - teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej lub jednorodzinnej, w tym letniskowej, tereny zabudowy usługowej lub tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej. Planem docelowym Wnioskodawcy jest po przekształceniu gruntu rolnego w budowlany wybudowanie na tym gruncie domu i zamieszkanie na stałe.