Interpretacja indywidualna z dnia 01.12.2020, sygn. 0114-KDIP4-2.4012.480.2020.2.MB, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-2.4012.480.2020.2.MB

Sprzedaż działki gruntu nie będzie korzystała ze zwolnienia od podatku, o którym mowa w art. 43 ust. 1 pkt 9 ani w art. 43 ust. 1 pkt 2 ustawy, a w konsekwencji planowana dostawa ww. gruntu, będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem VAT, według właściwej stawki i Wnioskodawca będzie zobowiązany do opłacenia podatku VAT.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325 z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 26 września 2020 r. (data wpływu 29 września 2020 r.), uzupełnionym pismem z dnia 24 listopada 2020r. (data wpływu 25 listopada 2020 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT transakcji sprzedaży działki nr 2/6 jest nieprawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 29 września 2020 r. wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT transakcji sprzedaży działki nr 2/6.

Przedmiotowy wniosek uzupełniono pismem z dnia 24 listopada 2020 r. (data wpływu 25 listopada 2020 r.) o doprecyzowanie opisu zdarzenia przyszłego będącego przedmiotem wniosku.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

Wnioskodawca jest w posiadaniu działki nr 2/6 nr księgi wieczystej () oraz udziału w drodze działka nr 2/2 o numerze księgi wieczystej ().

Wnioskodawca posiada akt notarialny - umowa sprzedaży z dnia ().

Sprzedaż działki nr 2/6 nastąpi pod warunkiem uzyskania przez Kupującego pozwolenia na budowę budynku handlowo-usługowego na działkach 2/4, 2/5, 2/6 w (). Kupujący to Spółka S.A. Wnioskodawca podpisał umowę dzierżawy na rzecz Spółki S.A. i wyraził zgodę na dysponowanie przez dzierżawcę przedmiotem dzierżawy na cele budowlane art. 33 ust. 2 pkt 2 w zw. z art. 3 ust. 11 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r.- ustawy Prawo budowlane w zakresie uzyskania niezbędnych zgód i pozwoleń określonych w umowie przedwstępnej: