Interpretacja indywidualna z dnia 12.11.2020, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.588.2020.1.MJ, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.588.2020.1.MJ

Określenie źródła przychodów uzyskiwanych z tytułu najmu nieruchomości.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 18 września 2020 r. (data wpływu 18 września 2020 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie określenia źródła przychodów uzyskiwanych z tytułu najmu nieruchomości - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 31 sierpnia 2020 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Wnioskodawczyni jest osobą fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej. Jednocześnie jest polską rezydentką dla celów podatkowych, niemniej od września 2020 roku, z uwagi na zawarcie przez męża Wnioskodawczyni zagranicznego kontaktu, Wnioskodawczyni przeprowadziła się z wraz z mężem oraz córką poza terytorium kraju, ale z zamiarem finalnego powrotu do Polski po zakończeniu kontraktu. Data powrotu nie jest skonkretyzowana niemniej z tym krajem Wnioskodawczyni wiąże dalsze plany swoje oraz męża i córki.

Jednocześnie Wnioskodawczyni znajduje się w posiadaniu prywatnego majątku nieruchomego w postaci dwóch lokali mieszkalnych oraz garażu. Pierwszy z lokali (pierwszy lokal) o powierzchni 37 metrów kwadratowych Wnioskodawczyni zakupiła w maju 2017 roku, jeszcze przed zawarciem małżeństwa. Zakup sfinansowany był poprzez zaciągnięcie bankowego kredytu hipotecznego. Po przeprowadzaniu generalnego remontu lokal służył Wnioskodawczyni dla zaspokojenia jej potrzeb mieszkaniowych, co było zbieżne z samym celem jego zakupu.