Interpretacja indywidualna z dnia 06.11.2020, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.688.2020.1.AKR, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.688.2020.1.AKR

Skutki podatkowych odpłatnego zbycia udziałów: w prawie użytkowania wieczystego gruntu oraz w lokalu mieszkalnym wyodrębnionym z budynku wybudowanego na tym gruncie, w prawie użytkowania wieczystego gruntu przekształconego w prawo własności oraz w lokalu mieszkalnym wyodrębnionym z budynku

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 10 sierpnia 2020 r. (data wpływu 12 sierpnia 2020 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia udziałów:

• w prawie użytkowania wieczystego gruntu oraz w lokalu mieszkalnym wyodrębnionym z budynku wybudowanego na tym gruncie jest nieprawidłowe,

• w prawie użytkowania wieczystego gruntu przekształconego w prawo własności oraz w lokalu mieszkalnym wyodrębnionym z budynku wybudowanego na tym gruncie jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 12 sierpnia 2020 r. wpłynął do tutejszego Organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia udziału w prawie użytkowania wieczystego gruntu oraz w lokalu mieszkalnym wyodrębnionym z budynku wybudowanego na tym gruncie i udziału w prawie użytkowania wieczystego gruntu przekształconego w prawo własności oraz w lokalu mieszkalnym wyodrębnionym z budynku wybudowanego na tym gruncie.

We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

W dniu 22 lipca 2002 r. Wnioskodawca oraz Jego małżonka nabyli prawo użytkowania wieczystego działki budowlanej (umowa notarialna). W dniu 24 lipca 2003 r. po rozpatrzeniu wniosku Wnioskodawcy z dnia 8 lipca 2003 r. zatwierdzono projekt budowlany i Wnioskodawca oraz Jego żona otrzymali pozwolenie na budowę budynku. Po rozpatrzeniu wniosku z dnia 25 lutego 2016 r., w dniu 16 marca 2016 r. Wnioskodawca otrzymał pismo pozwalające na użytkowanie budynku (tzw. odbiór budowy). W dniu 12 lutego 2020 r. Wnioskodawca otrzymał zaświadczenie o wyodrębnieniu z budynku lokalu mieszkalnego (samodzielnego wraz z pomieszczeniem przynależnym). Lokal ten położony przy ul. , Wnioskodawca oraz Jego żona planują sprzedać, zawierając umowę notarialną.