Interpretacja indywidualna z dnia 04.11.2020, sygn. 0115-KDIT3.4011.526.2020.2.KR, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0115-KDIT3.4011.526.2020.2.KR

Czy będący przedmiotem wniosku najem powinien być połączony z prowadzoną działalnością gospodarczą i opodatkowany stawką ryczałtu 17 %, czy może być prowadzony w formie najmu prywatnego zgodnie ze stawką 8,5%, mimo reklamowania najmu na portalu ()?

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz.U. z 2020 r., poz. 1325, z późn. zm.), Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 25 sierpnia 2020 r. (data wpływu 8 września 2020 r.), o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych, w zakresie sposobu opodatkowania najmu nieruchomości - jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 6 sierpnia 2020 r. do tutejszego Organu wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego, dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych, w zakresie sposobu opodatkowania najmu nieruchomości. Wniosek ten został uzupełniony pismem z dnia 20 października 2020 r. (data wpływu 27 października 2020 r.).

We wniosku przedstawiono następujący stan faktyczny.

Wnioskodawczyni prowadzi działalność gospodarczą w zakresie usług sprzątających (PKD 81.21.Z). Prowadzona działalność gospodarcza opodatkowana jest w formie ryczałtu ewidencjonowanego ze stawką podatku 8,5%. Wnioskodawczyni korzysta ze zwolnienia podmiotowego w podatku VAT.

Wnioskodawczyni, poza prowadzoną działalnością gospodarczą, zakupiła apartament mieszkalny i wynajmuje go w okresie letnim, jako krótkotrwałe zakwaterowanie. Może się również zdarzyć, że apartament będzie wynajmowany w okresie świątecznym lub sylwestrowym. Przedmiotowy najem reklamowany jest na portalu internetowym (), gdzie odnajdują go potencjalni najemcy.