Interpretacja indywidualna z dnia 29.10.2020, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.650.2020.2.KK, Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.650.2020.2.KK

Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości po podziale.

Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 13 lipca 2020 r. (data wpływu 21 lipca 2020 r.), uzupełnionym pismem z dnia 9 października 2020 r. (data wpływu 13 października 2020 r.), o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości &‒ jest prawidłowe.

UZASADNIENIE

W dniu 21 lipca 2020 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości.

Wniosek nie spełniał wymogów określonych w art. 14b § 3 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2020 r., poz. 1325, z późn. zm.), w związku z powyższym pismem z dnia 1 października 2020 r., Nr 0113-KDIPT2-2.4011.650.2020.1.KK, wezwano Wnioskodawcę, na podstawie art. 169 § 1 w zw. z art. 14h ustawy Ordynacja podatkowa, do jego uzupełnienia w terminie 7 dni od dnia doręczenia wezwania, pod rygorem pozostawienia wniosku bez rozpatrzenia.

Wezwanie wysłane zostało w dniu 1 października 2020 r. (skutecznie doręczone w dniu 6 października 2020 r.). W dniu 13 października 2020 r. wpłynęło uzupełnienie wniosku z dnia 9 października 2020 r. (data nadania 9 października 2020 r.).

We wniosku i jego uzupełnieniu przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe:

W 2011 r. Wnioskodawca kupił od Agencji Nieruchomości Rolnych działkę rolną, tj. grunty o powierzchni 1,99 ha.

W 2020 r. Wnioskodawca podzielił ww. działkę na mniejsze i wystawił na sprzedaż. Zgodnie z ewidencją gruntów zbywane działki są to łąki &‒ czwarta klasa. W momencie sprzedaży działki nie będą stanowiły gospodarstwa rolnego, nie będą częścią tego gospodarstwa. Wnioskodawca nie zna przeznaczenia zakupionych działek i nie wie, czy będą one użytkowane w celach rolnych. Nabywcy nie będą składali oświadczeń, że kupują grunty w celu powiększenia gospodarstwa rolnego. Zainteresowanie zakupem działek jest na tyle duże, że prawdopodobnie uda się Wnioskodawcy je sprzedać w jednym roku (sześć działek). Aktualnie Wnioskodawca sprzedał cztery działki, pozostałe dwie planuje sprzedać jak najszybciej.